税法
单选题以下关于房产税的规定表述正确的是（ ）。A 如果纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴纳房产税B 纳税人对原有房屋进行扩建、改建的，要相应增加房屋的原值C 更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可扣减原来相应设备和设施的价值；但对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后可不再计入房产原值D 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。但没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，暂不征收房产税
题目
如果纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴纳房产税
纳税人对原有房屋进行扩建、改建的，要相应增加房屋的原值
更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可扣减原来相应设备和设施的价值；但对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后可不再计入房产原值
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。但没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，暂不征收房产税
相似问题和答案
第1题：
下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有( )。
A．对高校后勤实体免征房产税
B．对非营利性医疗机构的房产免征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
解析：应税房产大修停用半年以上的，在大修期间免征房产税,不是3个月。
第2题：
根据房产税法律制度的规定，下列对房产税免税规定的表述，正确的是( )。
A．对高校后勤实体免征房产税
B．老年服务机构自用的房产免征房产税
C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税
第3题：
根据《房产税暂行条例》规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是 ( ) 。
A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人
B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
解析：房产税的纳税人具体包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。其中要注意，产权出典的，承典人为纳税人。
第4题：
B.国家机关出租的办公楼免征房产税
C.经营公租房的租金收入免征房产税
D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地免征房产税
第5题：
A.房产税不对个人征收
B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税
C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人
D.房产税的征税对象是房屋和建筑物
第6题：
以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有( )。
A．房产税实行按年征收，分期缴纳
B．房产税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定
C．房产税一般按月、季、半年预征
D．纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记
E．纳税人新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房屋原值发生变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记
解析：房产税各地一般按季或半年预征。
第7题：
根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是( )。
A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人
B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
解析：本题考核房产税的纳税人。房产产权出典的，承典人为纳税人。
第8题：
根据现行规定，以下关于房产税的表述，正确的是( )。
A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由房产所有人缴纳房产税
B．对于地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的10%～30%为计税依据
C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计税依据
D．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上部分视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
解析：选项A，应该是以实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税；选项B应该以房屋原价的50%～60%为应税房产原值，在此基础上再扣除原值减除比例，才是房产税的计税依据；选项C，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，要作为计税依据。
第9题：
下列关于征税对象与计税依据的表述，正确的是（ ）。
A.征税对象是从量的方面对征税所作的规定
B.计税依据是从质的方面对征税所作的规定
C.计税依据是征税对象量的表现
D.房产税的征税对象与计税依据是一致的
第10题：
B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C.房屋产权出典的，承典人为纳税人
D.房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税