税法

单选题某农户有一处花圃，占地1200平方米，2018年3月将其中的1100平方米改造为果园，其余100平方米建造住宅。已知该地适用的耕地占用税的定额税率为每平方米25元。则该农户应缴纳的耕地占用税为（　　）。[2012年真题]A 1250元B 2500元C 15000元D 30000元

题目
单选题
某农户有一处花圃，占地1200平方米，2018年3月将其中的1100平方米改造为果园，其余100平方米建造住宅。已知该地适用的耕地占用税的定额税率为每平方米25元。则该农户应缴纳的耕地占用税为（　　）。[2012年真题]
A

1250元

B

2500元

C

15000元

D

30000元

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第1题：

根据耕地占用税有关规定，下列各项土地中属于耕地的有（ ）。

A．果园

B．花圃

C．茶园

D．菜地


正确答案：ABCD
【解析】P214

第2题：

王某自有一处平房，共6间，其中自住2问，出租4间，每月收取租金10000元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，房产税税率为4%。则王某当年应纳房产税额为（ ）。

A．400元

B．940元

C．3840元

D．4800元


正确答案：D
本题考核房产税的计算。根据规定，个人所有的非营业用房产免征房产税；个人出租住房按4%税率征收房产税。出租房屋应纳房产税=10000×12×4%=4800(元)。

第3题：

随着城市的发展，城市郊区的农业结构将发生变化。下列土地利用类型在该地农业用地中的比重最可能降低的是（ ）。

A．稻田

B．鱼塘

C．果园

D．菜地花圃


正确答案：A
一般地，城市郊区农业巾，鱼、水果、蔬菜及花卉等农业副产品的城市需求量相对较大，经济效益高；而稻田占地面积广，产值相对较低，经济效益也不是很高，所以，随着城市的发展，用地中的比重最可能降低的是稻田，选A。

第4题：

2019年10月，农村居民张某经批准占用耕地2000平方米，其中1500平方米改成果园，500平方米用于新建住宅（在规定用地标准以内）。已知当地耕地占用税税额为20元/平方米。张某当年应缴纳耕地占用税（ ）元。

A.5000
B.10000
C.35000
D.40000

答案：A
解析：
占用耕地改成果园，不征收耕地占用税；农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。张某应纳耕地占用税=500×20×50%=5000（元）。

第5题：

随着城市发展，城市郊区的农业结构将发生变化。下列土地利用类型在该地农业用地中的比重最可能降低的是

A．稻田

B．鱼塘

C．果园

D．菜地花圃


正确答案：A

第6题：

王某自有一处平房，共16问，其中用于个人开餐馆的7问（房屋原值为20万元）。2009年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5问出租给某公司，每月收取租金1万元。

已知：该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。

要求：计算王某2009年应纳房产税额。


正确答案：

第7题：

2、随着城市的发展，城市郊区的农业结构将发生变化。下列土地利用类型在该地农业用地中的比重最可能降低的是 A、稻田 B、鱼塘 C、果园 D、菜地花圃


正确答案：A

第8题：

王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2007年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2007年应纳房产税额为（ ）万元。

A．1.632

B．0.816

C．0.516

D．1.652


正确答案：A
【解析】本题考核房产税的计算。(1)开餐馆的房产应纳房产税=20 ×(1－20%)×1.2%=0.192(万元)；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税＝1×12×12%=1.44(万元)；(4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。

第9题：

某农民有一处花圃，占地1300平方米，2019年9月将其中的1200平方米改造为果园，其余100平方米建造住宅。该地适用的耕地占用税的定额税率为每平方米25元。则该农民应缴纳的耕地占用税为（ ）元。（100平方米不超过规定标准且新建的住宅自用）

A.1250
B.3750
C.2500
D.15000

答案：A
解析：
占用花圃改造为果园不用缴纳耕地占用税；农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。应缴纳耕地占用税＝100×25×50％＝1250（元）。

第10题：

某住宅小区，总占地面积为120000㎡，其中混凝土道路占地面积为3600㎡，绿地面积为24000㎡，其余为住宅的占地。若住宅屋面均采用硬顶，则小区的雨水流量径流系数应为下列哪项？( )

A.0.750
B.0.847
C.0.857
D.0.925

答案：B
解析：

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