岗位知识竞赛

单选题以下不属于业主义务的是（）。A 遵守管理规约、业主大会议事规则B 按照国家有关规定交纳专项维修资金C 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度D 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

题目
单选题
以下不属于业主义务的是（）。
A

遵守管理规约、业主大会议事规则

B

按照国家有关规定交纳专项维修资金

C

遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D

按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

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第1题：

以下不属于投保人义务的是()。

A、危险程度增加通知义务

B、保险事故发生的通知义务

C、条款说明义务

D、维护保险标的安全的义务


答案：C

第2题：

下列不属于业主公约内容的是( )。

A．有关物业的使用、维护、管理

B．业主的共同利益

C．业主应当履行的义务

D．违反公约不应承担责任


正确答案：D

第3题：

下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。

A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务

C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E．业主可以放弃权利，不履行义务


正确答案：ABCD

第4题：

不属于管理规约的内容的是()

A:物业的使用、维护和管理
B:业主大会的议事方式
C:业主的共同利益
D:业主应当履行的义务

答案：B
解析：
管理规约是业主依法订立的一种自我管理规约，管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

第5题：

以下不属于承租人义务的是（ ）。

A．保管义务

B．支付租金义务

C．租赁标的物返还义务

D．妨害除去义务


正确答案：D
当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是第三方 的原因所致，出租人均负有除去妨害的义务。因此D项不属于承租人的义务。

第6题：

()不属于《物业管理条例》所规定的业主义务。

A. 执行业主大会的决定

B. 参加业主大会会议，行使投票权

C. 按照国家有关规定交纳专项维修资金

D. 遵守管理规约


参考答案：B

第7题：

不属于管理规约的主要内容的为（ ）。

A．业主的共同利益

B．业主应履行的义务

C．业主所享有的权利

D．违反管理规约应当承担的责任


正确答案：C
管理规约的主要内容有：业主的共同利益，业主应履行的义务，违反管理 规约应当承担的责任，有关物业的使用、维护、管理。

第8题：

以下在信用保险中不属于被保险人义务的是()

A、如实告知义务

B、信用管理义务

C、缴费义务

D、赔偿和给予保险金的义务


参考答案：D

第9题：

关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。

A:业主享有共同管理的权利
B:业主享有权利的同时也承担相应义务
C:业主放弃权利时可不承担义务
D:业主不得以放弃权利不履行义务

答案：C
解析：
业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

第10题：

以下不属于承租人义务的是()。

A:保管义务
B:支付租金义务
C:租赁标的物返还义务
D:妨害除去义务

答案：D
解析：
当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是第三方的原因所致，出租人均负有除去妨害的义务。因此D项不属于承租人的义务。

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