岗位知识竞赛

单选题加强物业服务企业资质管理的作用之一是()。A 限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场B 有利于政府掌握物业服务企业的情况C 有利于规范我国物业管理市场秩序D 有利于物业服务企业的分级收费

题目
单选题
加强物业服务企业资质管理的作用之一是()。
A

限制实力不足的物业服务企业进入物业管理市场

B

有利于政府掌握物业服务企业的情况

C

有利于规范我国物业管理市场秩序

D

有利于物业服务企业的分级收费

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第1题:

下列选项中,物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。

A.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业服务企业的资质管理

B.针对物业管理的管理特征,有必要加强对物业服务企业的监督管理

C.针对物业服务企业的管理服务特性,有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度

D.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度

E.针对物业管理的综合特征,有必要加强对物业服务合同管理


正确答案:ACD

第2题:

中国物业管理最高行政法规是()

A、《物业管理条例》

B、《物业管理企业资质管理办法》

C、《物业服务收费管理办法》

D、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》


参考答案:A

第3题:

以下关于物业服务企业资质等级的表述中,不正确的是( )。

A.国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理

B.省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理

C.直辖市人民政府房地产主管部门只负责三级物业服务企业资质的颁发和管理

D.设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质的颁发和管理


正确答案:C

 

第4题:

对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。

A:针对当前我们物业管理的发展现状,有必要加强物业服务公司的资质管理,把好市场准入关
B:针对物业服务公司的管理服务特性,有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度
C:针对物业管理的专业性,需要实行企业资质审批制度
D:针对物业管理的公共性,需要实行企业资质审批制度

答案:A,B,D
解析:

第5题:

关于《物业服务企业资质管理试行办法》,下列叙述正确的有()。

A:为规范物业管理市场秩序
B:为规范物业服务企业的服务收费行为
C:保护消费者的正当利益
D:加强对物业服务企业经营活动的管理
E:有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算

答案:A,D
解析:
为规范物业管理市场秩序,加强对物业服务企业经营活动的管理,1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》,要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定,申请企业资质评定,然后才能依法运营。

第6题:

《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度,是基于以下( )方面的考虑。

A.针对物业管理企业的管理服务特性,有必要让物业管理企业独立承担民事责任

B.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理,把好市场准入关

C.针对物业管理企业的管理服务特性,有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度

D.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度

E.针对物业管理的专业特性,有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费


正确答案:BCD

第7题:

《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。

A.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理

B.针对物业管理企业的管理服务特性,有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度

C.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度

D.能独立承担民事责任

E.有管理能力


正确答案:ABC

第8题:

下列选项中,物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。

A.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业服务企业的资质管理.

B.针对物业管理的管理特征,有必要加强对物业服务企业的监督管理

C.针对物业服务企业的管理服务特性,有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度

D.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度

E.针对物业管理的综合特征,有必要加强对物业服务合同管理


正确答案:ACD

第9题:

为规范物业管理市场秩序,加强对物业服务企业经营活动的管理,()年建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》。

A:1999
B:2000
C:2002
D:2004

答案:A
解析:
1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》,要求从事物业管理的企业必须按照《物业管理企业资质管理试行办法》的规定,申请企业资质评定,然后才能依法运营。

第10题:

为规范物业管理市场秩序,加强对物业服务企业经营活动的管理,1999年原建设部印发了()。

A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C:《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D:《物业服务企业资质管理试行办法》

答案:D
解析:
为规范物业管理市场秩序,加强对物业服务企业经营活动的管理,1999年原建设部印发了《物业服务企业资质管理试行办法》,要求从事物业管理的企业必须按照《试行办法》的规定,申请企业资质评定,然后才能依法运营。该办法对政政府加强行业管理,规范物业管理市场起到了积极作用。

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