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单选题土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的（）和规定的税率算征收。A 收入额B 所得额C 增值额D 利润额

题目
单选题
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的（）和规定的税率算征收。
A

收入额

B

所得额

C

增值额

D

利润额

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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第1题：

纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照最高一档税率计算征收土地增值税。 （ ）


正确答案：×
本题考核点是土地增值税的计税依据。根据规定，隐瞒、虚报房地产成交价格的，土地增值税按照房地产评估价格计算征收。

第2题：

关于土地增值税的说法，错误的是()。

A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%

答案：D
解析：
我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。

第3题：

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第4题：

合作建房有偿转让的应征收土地增值税（）。

  • A、土地增值税的税率实行比例税率
  • B、合作建房有偿转让的应征收土地增值税
  • C、合作建房有偿转让的不应征收土地增值税
  • D、土地增值税的税率实行定额税率

正确答案:B

第5题：

因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产（ ）。

A.免征土地增值税
B.减半征收土地增值税
C.酌情准予减征或免征土地增值税
D.按照规定的税率和速算扣除系数征收土地增值税

答案：A
解析：
因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产免征土地增值税。

第6题：

下列关于土地增值税的说法中，正确的是()。

A:土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人
B:土地增值税实行超额累进税率
C:纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，普通标准住宅不能适用免税规定
D:因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
E:居民个人转让住房免征土地增值税

答案：A,D,E
解析：
土地增值税实行四级超率累进税率，故选项B错误。对于纳税人既建普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定，故选项C错误。

第7题：

下列有关土地增值税的处理说法中，正确的有（　　）。

A.土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收
B.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税通过“固定资产清理”科目核算
C.房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税通过“税金及附加”科目核算
D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税

答案：A,B,C,D
解析：

第8题：

关于土地增值税的说法，错误的是( )。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税适用的最高税率为100%


正确答案：D
本题考查土地增值税。土地增值税适用30-60%四级超率累进税率。见P152，新考点。

第9题：

土地增值税的计算中，法定扣除项目不包括（）

  • A、纳税人转让房地产所收取的收入
  • B、开发土地的成本、费用
  • C、转让房地产有关的税金
  • D、取得土地使用权所支付的金额

正确答案:A

第10题：

土地增值税的税率采用超率累进税率。"超率"中的"率"是指（）的比率。

  • A、纳税人转让房地产取得的全部收入与扣除项目金额
  • B、增值额与扣除项目金额
  • C、增值额与纳税人转让房地产取得的全部收入
  • D、扣除项目金额与纳税人转让房地产取得的全部收入

正确答案:B

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