岗位知识竞赛
单选题租赁关系的管理主要是由房地产行政主管部门实施的，其主要工作内容不包括有（）。A 签订租赁契约B 审核租赁关系的变更与终止C 办理停（退）税手续D 确定租金的多少
题目
单选题
租赁关系的管理主要是由房地产行政主管部门实施的，其主要工作内容不包括有（）。
A
签订租赁契约
B
审核租赁关系的变更与终止
C
办理停（退）税手续
D
确定租金的多少
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相似问题和答案
第1题：
租赁关系即租赁契约关系,是指出租者与承租者之间的经济合同关系。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：正确
第2题：
制定租赁方案的主要工作内容有()。
A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
B:编制租赁经营预算
C:市场定位
D:确定租金
E:租约谈判和签约管理
B:编制租赁经营预算
C:市场定位
D:确定租金
E:租约谈判和签约管理
答案：A,B,C,D
解析：
在制订租赁方案时，要做的工作主要包括：确定租赁类型、可出租面积和租赁方式；编制租赁经营预算；市场定位；确定租金；吸引承租人的策略。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。
第3题：
在租赁管理中实施客户关系管理主要涉及的工作中，（ ）是物业经营管理企业实施客户关系管理的基础，也是客户关系管理系统的基础。
A．建立详细的租户档案
B．租赁期内的服务
C．租金缴交的管理
D．数据统计与分析
正确答案：A
第4题：
租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()
A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作
答案：A
解析：
租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时，租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。
第5题：
租约执行中，房屋租赁管理的主要工作内容不包括()。
A:房屋空间交付
B:签约管理
C:收取租金
D:租户关系管理
B:签约管理
C:收取租金
D:租户关系管理
答案：B
解析：
本题考核的知识点为房屋租赁管理的主要工作内容。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。
第6题：
以下关于房屋租赁关系的叙述，正确的有( )。
A．是一种经济契约关系
B．租赁契约没有一定的格式
C．租赁契约必须是法定要式合同
D．租赁合同可采取口头形式订立
E．租赁合同必须登记备案
正确答案：ACE
第7题：
签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A:15
B:28
C:30
D:45
B:28
C:30
D:45
答案：C
解析：
签订、变更、终止租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
第8题：
租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。
A．租赁计划
B．租赁质量
C．租赁成本
D．租户关系管理
正确答案：D
第9题：
租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括（）。
A:租金结算
B:租金方案与策略制定
C:租户选择
D:租金确定
E:租约谈判
B:租金方案与策略制定
C:租户选择
D:租金确定
E:租约谈判
答案：B,C,D,E
解析：
第10题：
在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括()。
A:制定租赁方案和策略
B:租金调整和租户关系管理
C:租户的选择
D:租约谈判
E:租金确定
B:租金调整和租户关系管理
C:租户的选择
D:租约谈判
E:租金确定
答案：A,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为租约签订前，租赁管理的主要工作内容。租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。