岗位知识竞赛

单选题前期物业管理介于早期介入与常规物业管理之间,这说明前期物业管理在时间上和管理上均是()。A 是常规期物业管理的基础B 是一个过渡时期和过程C 明显呈现管理服务的波动和不稳定状态D 经营亏损

题目
单选题
前期物业管理介于早期介入与常规物业管理之间,这说明前期物业管理在时间上和管理上均是()。
A

是常规期物业管理的基础

B

是一个过渡时期和过程

C

明显呈现管理服务的波动和不稳定状态

D

经营亏损

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第1题:

下列关于前期物业管理特点的表述中,不正确的是( )。

A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响

B.在前期物业管理阶段,不需要投入较大人力、财力、物力等资源

C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程


正确答案:B

第2题:

前期物业管理最明显的特点是( )。

A.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

B.新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投人使用的初期集中反映出来

C.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响

D.前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态


正确答案:C

第3题:

关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )。

A.前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础,对常规期物业管理有着直接和重要的影响

B.在前期物业管理阶段,不需要投入较大人力、财力、物力等资源,管理成本相对较低

C.前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务

D.前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程


正确答案:B

第4题:

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于()。

A:早期介入与常规物业管理之间
B:早期介入与前期物业管理之间
C:前期物业管理与常规物业管理之间
D:常规物业管理之后

答案:A
解析:
前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于早期介入与常规物业管理之间。因此,前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。

第5题:

物业管理的风险类型包括( )。

A:前期物业管理的风险、日常管理的风险
B:早期介入的风险、前期物业管理的风险
C:早期介入的风险、日常管理的风险
D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

答案:D
解析:

第6题:

物业管理风险的内容包括( )。

A.早期介入的风险

B.前期物业管理的风险

C.物业管理合同订立的风险

D.日常物业管理的风险

E.前期介入的风险


正确答案:ABD

第7题:

下列不属于物业管理风险内容的是( )。

A.早期介入的风险

B.前期物业管理的风险

C.前期介入的风险

D.日常物业管理的风险


正确答案:C

第8题:

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于( )与常规物业管理之间。

A.竣工验收

B.早期介入

C.质量监测

D.投入使用


正确答案:B

第9题:

下列有关早期介入和前期物业管理的描述,不正确的是()。

A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
C:前期物业管理服务的对象是施工单位
D:早期介入服务的对象是建设单位

答案:C
解析:
早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用,其与前期物业管理是不同的,主要表现在:①内容作用不同,早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务;②服务的对象不同,早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第10题:

前期物业管理最明显的特点是( )。

A.经营风险较大
B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,介于早期介入与物业管理服务之间
C.物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态
D.前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响

答案:D
解析:
前期物业管理的许多工作,尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础,对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。

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