岗位知识竞赛
填空题业主委员会起草的《选聘物业服务企业工作方案》，其主要内容应当包括（）和（）。
题目
填空题
业主委员会起草的《选聘物业服务企业工作方案》，其主要内容应当包括（）和（）。
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相似问题和答案
第1题：
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（ ）合同。
A．物业托管
B．物业服务
C．物业管理
D．物业委托
正确答案：B
第2题：
业主委员会选聘物业服务企业的，物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业承接手续。
A:业主大会
B:原物业服务企业
C:建设单位
D:业主委员会
B:原物业服务企业
C:建设单位
D:业主委员会
答案：D
解析：
第3题：
( )应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
A、业主
B、业主委员会
C、开发商
D、业主大会
参考答案：(B)
第4题：
关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括（）。
- A、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
- B、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
- C、物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
- D、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
正确答案:C
第5题：
业主委员会应当履行的职责包括()
A:选聘和解聘物业服务企业
B:了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
D:监督管理规约的实施
E:业主大会赋予的其他职责
B:了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
D:监督管理规约的实施
E:业主大会赋予的其他职责
答案：B,C,D,E
解析：
《物业管理条例》规定了业主委员会的五项主要职责：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(4)监督管理规约的实施；(5)业主大会赋予的其他职责。
第6题：
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（ ）。
A:业主大会
B:新选聘的物业服务企业
C:业主委员会
D:业主委员会主任
B:新选聘的物业服务企业
C:业主委员会
D:业主委员会主任
答案：C
解析：
第7题：
业主委员会重新选聘物业服务企业的，原物业服务企业应当将物业管理资料移交给()
A:开发建设单位
B:业主委员会
C:接管的物业服务企业
D:物业行政主管部门
B:业主委员会
C:接管的物业服务企业
D:物业行政主管部门
答案：B
解析：
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会。
第8题：
根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A．1/3
B．1/2
C．2/3
D．3/4
正确答案：C
第9题：
业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。
A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B:决定解聘物业服务企业
C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D:决定物业其用部分的经营与收益分配
B:决定解聘物业服务企业
C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D:决定物业其用部分的经营与收益分配
答案：A
解析：
第10题：
业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同有哪一些内容？
正确答案:物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。