岗位知识竞赛
单选题抵押财产的范围不包括：（）A 抵押人所有的房屋和其他地上定着物B 经县以上税务机关确认的其他可以抵押的合法财产C 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产D 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
题目
单选题
抵押财产的范围不包括：（）
A
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B
经县以上税务机关确认的其他可以抵押的合法财产
C
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D
抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
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相似问题和答案
第1题：
下列不属于浮动式财团抵押的特点的是( )。
A．列入抵押财团范围的财产包括固定资产与流动资产
B．财团抵押人不能随意处分抵押财产
C．抵押财团中的财产，直到抵押权实现时才固定下来
D．财团抵押人在抵押期间使用抵押财产不影响抵押权
正确答案：B
解析：本题考核浮动式财产抵押的特点。浮动式财团抵押特点是：(1)列入抵押财团范围的财产为企业的全部财产，包括固定资产与流动资产，现有财产与将来取得的财产。(2)作为财团抵押人的企业对抵押财产的使用、收益及处分不受抵押权的影响。(3)抵押财团中的财产不固定，在抵押权实行前一直处于不断增减变化的浮动状态，直到抵押权实现时才固定下来。
解析：本题考核浮动式财产抵押的特点。浮动式财团抵押特点是：(1)列入抵押财团范围的财产为企业的全部财产，包括固定资产与流动资产，现有财产与将来取得的财产。(2)作为财团抵押人的企业对抵押财产的使用、收益及处分不受抵押权的影响。(3)抵押财团中的财产不固定，在抵押权实行前一直处于不断增减变化的浮动状态，直到抵押权实现时才固定下来。
第2题：
抵押合同一般包括（ ）。
A.被担保债权的种类和数额
B.债务人履行债务的期限
C.抵押财产的名称
D.抵押财产的所有权归属
E.担保的范围
B.债务人履行债务的期限
C.抵押财产的名称
D.抵押财产的所有权归属
E.担保的范围
答案：A,B,C,D,E
解析：
抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额。(2)债务人履行债务的期限。(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。(4)担保的范围。
第3题：
抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值,但是财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第4题：
抵押财产的范围：
正确答案: （1）允许抵押的财产范围：
①建筑物和其他土地附着物
②建设用地使用权
③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
④生产设备、原材料、半成品、产品
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器
⑥交通运输工具
⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
（2）禁止抵押财产的范围：
①土地所有权
②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
④所有权、使用权不明或者有争议的财产
⑤依法被查封、扣押、监管的财产
⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
第5题：
以在建建筑物抵押的，拟就抵押后继续投入的新增财产增加抵押的，应就该新增财产及其占用范围内的建设用地使用权办理后续抵押。
正确答案:正确
第6题：
抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于《国有土地使用权证》及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。（ ）
答案：错
解析：
《国有土地使用权证》是审查开发商是否按政府规定进行合法的项目开发的依据。判断抵押物的合法性的法律依据是《担保法》和《物权法》。
第7题：
抵押合同的条款不包括（ ）。
A.债务人履行债务的期限
B.抵押财产的所在地
C.担保的范围
D.抵押债务的起诉期间
B.抵押财产的所在地
C.担保的范围
D.抵押债务的起诉期间
答案：D
解析：
《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：①被担保债权的种类和数额；②债务人履行债务的期限；③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；④担保的范围。
第8题：
下列各项中，( )不属于抵押合同中的条款。
A．抵押财产的担保范围
B．被担保债权的种类和数额
C．抵押财产交付时间
D．债务人履行债务的期限
正确答案：C
解析：抵押并不转移财产的占有，所以没有规定财产交付的时间。
解析：抵押并不转移财产的占有，所以没有规定财产交付的时间。
第9题：
抵押权存续期间，已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的，农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押，直至抵押物价值足额。
正确答案:正确
第10题：
简述我国《担保法》规定的抵押财产的范围。
正确答案: 根据《担保法》第三十四条的规定，下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
（六）依法可以抵押的其他财产