岗位知识竞赛
填空题解聘与选聘物业服务企业表决票应当由业主本人填写。无民事行为能力或限制民事行为能力的业主由其（）填写。
题目
填空题
解聘与选聘物业服务企业表决票应当由业主本人填写。无民事行为能力或限制民事行为能力的业主由其（）填写。
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相似问题和答案
第1题：
业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。
A:业主委员会
B:房地产行政主管部门
C:业主大会
D:房地产开发商
B:房地产行政主管部门
C:业主大会
D:房地产开发商
答案：C
解析：
根据《物权法》和《条例》关于业主共同决定事项的规定，《指导规则》明确了业主大会的十项职责：①制定和修改业主大会议事规则，②制定和修改管理规约，③选举业主委员会或者更换业主委员会委员，④制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案，⑤选聘和解聘物业服务企业，⑥筹集和使用专项维修资金，⑦改建、重建建筑物及其附属设施，⑧改变共有部分的用途，⑨利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用，⑩法律法规或者管理规约确定应自业主共同决定的事项。
第2题：
业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
正确答案:错误
第3题：
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
物权法》规定：（）等事项由业主共同决定。
- A、选聘和解聘物业服务企业
- B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
- C、选聘和解聘物业服务经理
- D、选聘和解聘物业服务专业企业
正确答案:B
第5题：
下列各项中不属于业主委员会职责的是（）
- A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- B、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
- C、选聘和解聘物业服务企业
- D、监督管理规约的实施
正确答案:C
第6题：
业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。
A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B:决定解聘物业服务企业
C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D:决定物业其用部分的经营与收益分配
B:决定解聘物业服务企业
C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D:决定物业其用部分的经营与收益分配
答案：A
解析：
第7题：
业主委员会履行下列职责（）。
- A、召集业主大会，报告物业实施情况
- B、选聘、解聘物业服务企业
- C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
- D、监督业主规约的实施
正确答案:A,C,D
第8题：
根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A．1/3
B．1/2
C．2/3
D．3/4
正确答案：C
第9题：
物权法》规定：选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。
正确答案:错误
第10题：
业主委员会履行下列职责（ ）
- A、召集业主大会，报告物业实施情况
- B、选聘、解聘物业管理企业
- C、与选聘的物业管理企业签订物业服务合同
- D、监督业主公约的实施
正确答案:A,C,D