岗位知识竞赛

多选题业主应当履行下列义务（）。A遵守业主大会议事规则和管理规约B提议召开业主大会会议，并提出建议C配合物业服务企业按照物业服务合同和管理规约实施的物业管理活动D按照物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费E按照规定缴存或者续缴房屋维修资金

题目
多选题
业主应当履行下列义务（）。
A

遵守业主大会议事规则和管理规约

B

提议召开业主大会会议，并提出建议

C

配合物业服务企业按照物业服务合同和管理规约实施的物业管理活动

D

按照物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费

E

按照规定缴存或者续缴房屋维修资金

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第1题：

()应当按照本市生活垃圾分类管理的规定,履行相应的义务。

A.业主委员会

B.业主大会

C.物业服务企业

D.业主


参考答案：ABD

第2题：

下列不属于业主公约内容的是( )。

A．有关物业的使用、维护、管理

B．业主的共同利益

C．业主应当履行的义务

D．违反公约不应承担责任


正确答案：D

第3题：

下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。

A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务

C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E．业主可以放弃权利，不履行义务


正确答案：ABCD

第4题：

《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

A．业主公约

B．业主临时公约

C．业主协议

D．业主临时协议


正确答案：B

第5题：

业主公约主要包括( )。

A．物业收费相关规定

B．有关物业的使用、维护、管理

C．业主的共同利益

D．业主应当履行的义务

E．违反公约应当承担的责任


正确答案：BCDE

第6题：

《业主公约》应当对()等事项依法作出约定。

A、业主应当履行的义务

B、违反公约应当承担的责任

C、业主的共同利益

D、有关物业的使用、维护、管理


参考答案：ABCD

第7题：

业主公约的主要内容包括( )。

①有关物业的使用、维护、管理；

②业主的共同利益；

③业主应当履行的义务；

④违反公约应承担的责任；

A．①②

B．①②③

C．②③

D．①②③④


正确答案：D

第8题：

业主不履行管理规约义务要承担民事责任，其以支付违约金和赔偿损失为主要的承担责任方式，这属于管理规约中关于( )的内容。

A.业主的共同利益

B.物业的使用、维护、管理

C.业主应当履行的义务

D.违反规约应当承担的责任


正确答案：D

第9题：

业主公约的内容主要包括( )。

A．有关物业的使用、维护、管理

B．业主的共同利益

C．业主应当行使的权利

D．业主应当履行的义务

E．违反公约应当承担的责任


正确答案：ABCE

第10题：

关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法，正确的是 （ ）。

A.业主应当遵守管理规约
B.业主应当监督业主委员会的工作
C.业主应当接受物业服务企业依约提供的服务
D.业主应当制定业主大会议事规划


答案：A
解析：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物北共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金； (5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

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