多选题建筑工程的保修范围应当包括（）等项目。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。A地基基础工程B装修工程C主体结构工程D屋面防水工程和其他土建工程E电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程

题目

多选题

建筑工程的保修范围应当包括（）等项目。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

地基基础工程

装修工程

主体结构工程

屋面防水工程和其他土建工程

电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程

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第1题：

建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书,其内容包括建设工程的( )

A.保修范围

B.工程简况和施工管理要求

C.保修期限

D.保修责任

E.超过合理使用年限继续使用的条件

参考答案：ACD

第2题：

质量保修书中应当明确建设工程（）等。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

A．保修范围

B．保修期限

C．保修责任

D．保修义务

E．保修赔偿

正确答案：ABC
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第3题：

《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定,建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括(),供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。

A、地基基础工程

B、主体结构工程

C、屋面防水工程和其他土建工程

D、电气管线安装工程

E、上下水管线的安装工程

F、智能建筑安装工程

参考答案：ABCDE

第4题：

工程质量保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用，维护( )合法权益的原则来确定。

A、投资人
B、项目法人
C、使用者
D、生产经营者

答案：C

解析：

第5题：

建筑工程实行质量保修制度。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由（）规定。

A.建设单位
B.监理单位
C.住房城乡建设部
D.国务院

答案：D

解析：

保修范围和最低保修期限由国务院规定。《建设工程质量管理条例》第40条规定了保修范围及其在正常使用条件下各自对应的最低保修期限：1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

第6题：

施工单位向建设单位提供的质量保修书中应当明确建筑工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修期限和范围,不得低于国家标准。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第7题：

《住宅质量保证书》应当包括的内容有( )。

A．工程质量监督部门核验的质量等级

B．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

C．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期

D．用户报修的单位，答复和处理的时限

E．其他

正确答案：ABCD

第8题：

保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。按有关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为()年。

A、1

B、2

C、3

D、5

参考答案：D

第9题：

房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有( )。

A:工程质量监督部门核验的质量等级
B:违约责任和争议解决的办法
C:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修
D:正常使用情况下各部位、部件保修的内容和保修期
E:用户保修单位，答复和处理的时限

答案：A,C,D,E

解析：

第10题：

依据《建筑法》的规定，建筑工程实行质量保修制度，保修的期限应当按照保证建筑物(　　)正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

A.设计寿命年限内

B.全寿命年限内

C.合理寿命年限内

D.使用寿命年限内

答案：C

解析：

参考第二章第一节内容，应选C项。建筑工程质量保修范围包括：
(1)地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程。
(2)电气管线、上下水管线的安装工程。
(3)供热、供冷系统工程等项目。

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