单选题房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（　）。A 消费者的感觉B 消费者的信念C 消费者的习惯D 消费者的生活方式

题目
单选题
房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是（　）。
A

消费者的感觉

B

消费者的信念

C

消费者的习惯

D

消费者的生活方式

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第1题：

涨跌停板的幅度（ ），涨时助涨、跌时助跌的现象越明显。 A．越小 B．越大 C．无法判断 D．以上都不对


正确答案：A
考点：熟悉涨跌停板制度下量价关系的分析。见教材第六章第二节，P303。

第2题：

房地产市场需求中对需求行为起物质保障作用的是（　　）。

A:购买者
B:购买欲望
C:购买能力
D:购买行为

答案：C
解析：

第3题：

在房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”的现象，产生这一购买行为的主要因素是（ ）。

A．消费者的感觉

B．消费者的生活方式

C．消费者的经济状况

D．消费者的预期


正确答案：D

第4题：

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（ ）。

A.该种房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.消费者的偏好
D.相关物品的价格水平

答案：A
解析：
一般地说，某种房地产的价格如果上涨了，对其需求会减少；如果下降了，对其需求会增加。其他商品的需求与价格的关系一般也如此。由于这种需求与价格负相关的关系非常普遍，所以称为需求规律。在理解这一点时，要区分它与后面将要讲到的预期价格涨落的情况不同。在预期价格涨落的情况下，是“买涨不买落”。

第5题：

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。

A.投资需求
B.消费需求
C.投机需求
D.意愿需求
E.跟风需求

答案：A,B,C
解析：
根据购买者购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，可分为刚性需求和改善性需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求。它是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求。它是“为卖而买”的需求，特别是发生在投机者对未来的房地产价格看涨时而购买房地产，甚至出现疯狂的抢购、囤积居奇。

第6题：

消费者“买涨不买落,越降价越不买”。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第7题：

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。

A:投资需求
B:消费需求
C:投机需求
D:意愿需求
E:跟风需求

答案：A,B,C,E
解析：

第8题：

下列哪些因素可能会导致基差走强()。

A.现货涨、期货跌

B.现货涨、期货涨

C.现货跌、期货涨

D.现货跌、期货跌


答案：AC

第9题：

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。

A、该种房地产的价格水平
B、消费者的收入水平
C、消费者的偏好
D、相关物品的价格水平

答案：A
解析：
一般地说，某种房地产的价格如果上涨了，对其需求会减少；如果下降了，对其需求会增加。其他商品的需求与价格的关系一般也如此。由于这种需求与价格负相关的关系非常普遍，所以称为需求规律。

第10题：

“大米涨价了，也得买”、“金价涨了，以后再买金项链吧”。此类经济现象表明（）.

  • A、价格变动对生活必需品的影响较小
  • B、价格变动对生活必需品无影响
  • C、人们有买涨不买跌的心理
  • D、价格变动对高档耐用品的影响较小

正确答案:A

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