多选题金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。A贷款额B企业信用等级C项目风险等级系数D贷款期限E自有资金数量

题目
多选题
金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。
A

贷款额

B

企业信用等级

C

项目风险等级系数

D

贷款期限

E

自有资金数量

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第1题：

下列哪项不属于对个人住房贷款楼盘项目的审查内容?（ ） A．对开发商资信的审查 B．对项目本身的审查 C．对开发商的债权债务的调查 D．对项目的实地考察


正确答案：C
对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

第2题：

对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括( )。

A．对开发商资信的审查

B．对项目的实地考察

C．借款申请材料的审查

D．项目本身的审查


正确答案：C
解析：本题考查个人贷款贷前对开发商及楼盘项目的调查。对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

第3题：

个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括（ ）。 A．开发商资信审查 B．项目审查 C．撰写调查报告 D．对借款人的调查 E．对项目的实地考察


正确答案：ABCE
个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括开发商资信审查、项目审查、对项目的实地考察和撰写调查报告。

第4题：

金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（　）等因素，对项目贷款进行综合评价。

A.企业信用等级
B.项目风险等级
C.贷款担保方式
D.贷款期限
E.贷款项目投资人

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是金融机构对房地产项目贷款的审查。金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合企业信用等级、项目风险等级、贷款担保方式、贷款期限等因素，对项目贷款进行综合评价。

第5题：

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目审查时，无需审查的是（ ）。

A.开发商竞争对手的资信情况
B.开发商的资信情况
C.项目本身的有效性、合法性、进度等情况
D.对项目的实地考察

答案：A
解析：
对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中BC项属于对项目本身的审查。

第6题：

在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查不包括( )。

A．对开发商竞争对手资信的审查

B．对开发商资信的审查

C．对项目本身的审查

D．对项目的实地考察


正确答案：A
解析：对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察，所以B、C、D选项不符合题意，A选项符合题意。

第7题：

下列选项中，不属于个人住房贷款楼盘项目审查内容的是( )。

A．对开发商资信的审查

B．对项目本身的审查

C．对项目的实地考察

D．对项目资金使用情况的审查


正确答案：D
D【解析】对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

第8题：

对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（ ）。 A．对开发商资信的审查 B．对开发商员工素质的审查 C．对项目本身的审查 D．对开发商的债权债务的调查 E．对项目的实地考察


正确答案：ACE
对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的买地考察。

第9题：

对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括（　　）。

A.对开发商资信的审查
B.项目本身的审查
C.对项目的实地考察
D.对开发商担保人的审查

答案：D
解析：
对个人住房贷款楼盘项目的审查部包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。

第10题：

个人住房贷款中对开发商及楼盘项目的贷前调查包括()。

A:对开发商资信审查
B:对项目本身的审查
C:对盈利能力调查
D:对借款人的调查
E:对项目的实地考察

答案：A,B,E
解析：
对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查及对项目的实地考察。

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