单选题仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者具有（）。A 适于进行长期投资B 需要适时的更新改造投资C 易产生资本价值风险D 易受政策影响
题目
适于进行长期投资
需要适时的更新改造投资
易产生资本价值风险
易受政策影响
相似问题和答案
第1题：
仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有（ ）。
A．更长的经济寿命
B．更显著的各异性
C．更强的适应性
D．更专业的物业管理
适应性是指为了适应市场环境的变化，投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益，也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因，置业投资者及时调整房地产的使用功能，使之既适合房地产市场的需求特征。又能增加置业投资的收益。例如，写字楼的租客需要工作中的短时休息，那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求；公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。
第2题：
购买挂钩股票类型产品和直接购买该股票的投资行为之间重要的区别在于()?
A.前者非保本的，后者保本
B.前者保本的，后者非保本
C.前者的市场风险小于后者
D.前者和银行交易，后者和交易所交易
第3题：
A、前者比后者电源电压高
B、前者比后者电压放大倍数大
C、前者比后者效率高
D、前者比后者失真小
第4题：
B.变现性差
C.具有更强的适应性
D.具有更专业的物业管理
第5题：
调查研究表明，将股民和非股民相比，后者认为“投资股票风险很大”的占比远远高于前者认为“投资股票风险很大”的占比。这种现象有力佐证了( )是影响人们风险判断和认知的重要因素。
A.风险损失的严重程度
B.人们能否控制风险
C.人们对风险的熟悉程度
D.风险损失是否会立即发生
P41，倒20行
第6题：
某国有企业为其总经理购买一辆汽车和该企业支付给总经理一笔钱让他自己购买一辆汽车，在国民收入帐户中的区别在于( )。
A、前者使投资增加，后者使消费增加
B、前者使消费增加，后者使投资增加
C、前者使政府购买增加，后者使消费增加
D、前者使消费增加，后者使政府购买增加
第7题：
房地产投资项目评价中，考虑通货膨胀率计算出的净现值与不考虑通货膨胀率计算出的净现值相比，（ ）。
A.前者比后者小
B.前者比后者大
C.大小经常变化
D.两者相等
第8题：
在房地产投资中，随着通货膨胀率的增大，考虑通货膨胀时的净现值与不考虑通货膨胀时的净现值相比，（ ）。
A.前者比后者小 B.前者比后者大 C.二者之差等于通货膨胀率
D.二者相等
第9题：
B.200000
C.208800
D.232000
第10题：
B、 无投资风险
C、 投资者易与政府沟通
D、 开发周期长