易产生资本价值风险
易受政策影响
存在效益外溢和转移
适于长期投资
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
2004年以来,某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期,很多房地产开发企业为了尽快销售房屋,同时请2~3家房地产经纪机构代理销售其商品房,并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。 房地产开发企业同时请2~3家房地产经纪机构代理销售的行为属于( )。A、指定代理 B、卖方代理 C、法定代理 D、委托代理
单选题如果目前的房地产市场处于上升期,则不可能出现的现象是()A 租金上涨B 二手房价格上涨C 房屋空置率上升D 投资需求增加
2004年以来,某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期,很多房地产开发企业为了尽快销售房屋,同时请2~3家房地产经纪机构代理销售其商品房,并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。[ 张某的购房需求属于( )。A、消费需求 B、投资需求 C、投机需求 D、刚性需求
当前,房地产行业过热的问题已引起党中央国务院的高度关注。中央强调:将解决房地产投资规模过大、房价上涨过快的问题,作为当前加强宏观调控的重要任务。 试运用政治生活知识说明我国政府调控房地产市场、稳定住房价格的原因。
租售比标准一般为1:300至1:200,下列对租售比叙述正确的是()。A、如果该比值高于1:200,表明该地区的房产投资价值被低估,投资潜力相对较大,房地产业后市看好;如果低于1:300,意味着房价中存在着一定泡沫B、如果该比值高于1:200,意味着房价中存在着一定泡沫;如果低于1:300,表明该地区的房产投资价值被低估,投资潜力相对较大,房地产业后市看好C、如果该比值高于1:200,房价存在泡沫,投资潜力大D、如果低于1:300,房价存在泡沫,房地产后市看好
从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率,但在房地产价格中,()或者不同用途房地产的价格,其变动幅度不是完全同步的,有时甚至是不同的。A、房屋租赁价格B、新建商品房价格C、土地价格D、存量房价格E、房屋重置价格
2004年以来,某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住,也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期,很多房地产开发企业为了尽快销售房屋,同时请2~3家房地产经纪机构代理销售其商品房,并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。 商品房销售广告中,不属于违规内容的是( )。A、买房送轿车 B、买房送户口 C、买房送装修 D、买房送家具
单选题新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。(2013年试题)A 易产生资本价值风险B 易受政策影响C 存在效益外溢和转移D 适于长期投资
多选题下列房地产价格影响因素中,会引起房价上涨的因素有()。A周边土地出让出现“地王”B家庭规模小型化C下调贷款利率DGDP增速放缓E城镇化速度减慢
单选题商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有( )的特性。A 信息不对称性B 交易复杂性C 供给垄断性D 经济外部性