多选题房地产投资者进行权益融资的方式有（）。A公司上市B增发新股C对购房者的预售D发行企业债券E吸收其他机构投资者资金
题目
多选题
房地产投资者进行权益融资的方式有（）。
A
公司上市
B
增发新股
C
对购房者的预售
D
发行企业债券
E
吸收其他机构投资者资金
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相似问题和答案
第1题：
关于房地产项目融资的说法错误的是( )。
A．房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动
B．通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金
C．实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资效益的目的
D．房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应
正确答案：D
[答案] D 与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两方面，没有资金筹措，资金供应就成了无源之水、无本之木。
[答案] D 与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两方面，没有资金筹措，资金供应就成了无源之水、无本之木。
第2题：
在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（ ）。
A、私人权益融资
B、私人债务融资
C、公开权益融资
D、公开债务融资
B、私人债务融资
C、公开权益融资
D、公开债务融资
答案：C
解析：
考点:房地产市场与资本市场。上市融资渠道属于公开市场融资，同时也属于权益融资。
第3题：
下列关于房地产投资的说法中，错误的是( )。
A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行
B.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易
C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道，同时，也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道
D.零售房地产以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
正确答案：D
第4题：
在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（ ）。
A.私人权益融资
B.私人债务融资
C.公开权益融资
D.公开债务融资
B.私人债务融资
C.公开权益融资
D.公开债务融资
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场与资本市场。上市融资渠道属于公开市场融资，同时也属于权益融资。
第5题：
房地产权益融资的方式有（ ）。
A.上市
B.增发新股
C.发行企业债券
D.住房抵押贷款
E.可转换债券
B.增发新股
C.发行企业债券
D.住房抵押贷款
E.可转换债券
答案：A,B
解析：
本题考查的是房地产企业公开资本市融资方式。选项CDE均为债务融资。参见教材P297。
第6题：
当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行债务融资。( )
答案：错
解析：
[知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资
第7题：
房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。
A、 房地产开发贷款
B、 房地产抵押贷款
C、 债务融资
D、 权益融资
B、 房地产抵押贷款
C、 债务融资
D、 权益融资
答案：C
解析：
[知识点] 房地产开发贷款与土地储备贷款
第8题：
房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。
A．信托融资
B．股票融资
C．抵押贷款支持证券融资
D．权益融资
正确答案：D
[答案] D 发行股票进行融资，属于权益融资的一种。抵押贷款支持证券融资属于债务融资的一种。
[答案] D 发行股票进行融资，属于权益融资的一种。抵押贷款支持证券融资属于债务融资的一种。
第9题：
关于房地产权益融资的说法，正确的有（ ）。
A、资金融入方需要还本付息
B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D、存款性金融机构极少或根本不参与房地产权益融资
E、权益融资主要来源于个人投资者
B、在私人市场和公开市场上，均可以进行权益融资
C、权益融资的资金供给方与房地产开发企业共同承担投资风险
D、存款性金融机构极少或根本不参与房地产权益融资
E、权益融资主要来源于个人投资者
答案：B,C,D
解析：
考点:房地产权益融资。选项A错误，资金融入方无须支付利息，可用项目投资所获得的可分配利润分配股息；选项E错误，权益融资主要来源于机构投资者。
第10题：
房地产投资者的权益融资方式主要有( )。
A、 公司上市
B、 房地产抵押贷款
C、 土地储备贷款
D、 合作开发
E 向商业银行借入信用贷款
B、 房地产抵押贷款
C、 土地储备贷款
D、 合作开发
E 向商业银行借入信用贷款
答案：A,D
解析：
[解析] 房地产企业的权益融资与债务融资