单选题某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是( )。（2013年试题）A 目标定价法B 领导定价法C 挑战定价法D 随行就市定价法
题目
单选题
某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是( )。（2013年试题）
A
目标定价法
B
领导定价法
C
挑战定价法
D
随行就市定价法
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相似问题和答案
第1题：
中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第2题：
某房地产开发企业为应对投资风险，在同一时期分别投资开发了住宅、写字楼和大型商业项目，该企业采取的风险应对方法是（）
A.风险回避
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移
答案：B
解析：
风险组合，这是将那些类似的但不会同时发生的风险集中起来考虑。从而能较为准确的预测未来风险损失发生的状况。并使这一组合中发生风险的损失部分，能得到其他未发生风险损失且取得风险收益的部分补偿。例如房地产投资者分别将资金投入住宅与办公楼
第3题：
有关药品单独定价叙述正确的是()
A、其有效性明显优于其他企业生产的同品种
B、其安全性明显优于其他企业生产的同品种
C、其治疗周期明显短于其他企业生产的同品种
D、其治疗费用明显低于其他企业生产的同品种
E、其生产成本明显低于其他企业生产的同品种
参考答案：A,B,C,D
第4题：
共用题干
某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m2，而新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同，地段相同的住宅价格为3800元/m2，而新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是( )。
A:折扣定价策略
B:渗透定价策略
C:低开高走定价策略
D:稳定定价策略
A:折扣定价策略
B:渗透定价策略
C:低开高走定价策略
D:稳定定价策略
答案：B
解析：
第5题：
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（ ）。
A.挑战定价法
B.价值定价法
C.成本加成定价发
D.认知价值定价法
B.价值定价法
C.成本加成定价发
D.认知价值定价法
答案：A
解析：
本题考查的是制定租售方案。当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。
第6题：
不同企业生产的政府定价的药品，具备什么条件，企业可以申请实行单独定价( )
A．其有效性明显优于其他企业的同品种
B．其治疗周期明显优于其他企业的同品种
C．其安全性明显优于其他企业的同品种
D．其治疗周期明显低于其他企业的同品种
E．其治疗费用明显低于其他企业的同品种
正确答案：ACDE
第7题：
某小型房地产开发企业新开盘的项目与市场上同类项目相比无明显优势，且同类项目较多，该企业已采用的定价方法是（）。
A.成本加成定价法
B.市场导向定价法
C.目标利润定价法
D.主动竞争定价法
B.市场导向定价法
C.目标利润定价法
D.主动竞争定价法
答案：B
解析：
第8题：
有关药品单独定价叙述的是()。
A、其有效性明显优于其他企业生产的同品种
B、其安全性明显优于其他企业生产的同品种
C、其治疗周期明显短于其他企业生产的同品种
D、其治疗费用明显低于其他企业生产的同品种
E、其生产成本明显低于其他企业生产的同品种
参考答案：ABCD
第9题：
某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
该房地产开发公司采用的定价策略的优点是（ ）。
该房地产开发公司采用的定价策略的优点是（ ）。
A.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
答案：A,B,C
解析：
为了提高企业的市场占有率，刚刚进入新市场的企业采用渗透定价法，以低廉的价格、优质的产品或服务，吸引消费者选择自己的产品；或采用快速渗透定价法，即加大广告宣传费用投入，以低廉的价格进入市场；市场中的原有企业在新的项目推出后，快速降价，利用先进入者优势，排挤新进入企业，都是选择了市场占有率定价目标。
第10题：
共用题干
某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：
某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：
如果当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，开发商首选的定价方法应力( )。
A:成本加成定价法
B:市场比较定价法
C:盈亏平衡定价法
D:目标利润定价法
A:成本加成定价法
B:市场比较定价法
C:盈亏平衡定价法
D:目标利润定价法
答案：B
解析：