多选题写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。A物业所处位置B辐射区域的范围C建筑设备系统D建造年代E租户类型
题目
多选题
写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。
A
物业所处位置
B
辐射区域的范围
C
建筑设备系统
D
建造年代
E
租户类型
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相似问题和答案
第1题：
广告公司在定位过程中要考虑因素有哪些?
参考答案(1)广告公司应当提供什么样的传播服务。
(2)广告公司想得到哪一类的客户。
(3)应考虑实现的能力，包括基本的广告服务、如创意、调研、媒介、客户服务管理和策略规
划，还包括专项服务，如直邮、促销和黄页。
(4)应考虑广告公司的地理范围。
(5)应考虑广告公司的历史和文化。
(2)广告公司想得到哪一类的客户。
(3)应考虑实现的能力，包括基本的广告服务、如创意、调研、媒介、客户服务管理和策略规
划，还包括专项服务，如直邮、促销和黄页。
(4)应考虑广告公司的地理范围。
(5)应考虑广告公司的历史和文化。
第2题：
写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。
A．交通方便性
B．建筑设施系统
C．宅内空间布置
D．建筑材料
E．室内外颜色搭配
正确答案：ABC
第3题：
影响写字楼物业分类的主要因素包括（ ）。
A．建筑安全系统
B．位置
C．交通方便性
D．声望或形象
E．建筑形式
正确答案：BCDE
第4题：
写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括()
A:单纯型写字楼
B:商住型写字楼
C:综合型写字楼
D:租售型写字楼
B:商住型写字楼
C:综合型写字楼
D:租售型写字楼
答案：D
解析：
按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为：(1)单纯型写字楼；(2)商住型写字楼；(3)综合型写字楼。按照写字楼的使用方式不同，可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼。
第5题：
影响写字楼分类的因素包括()等。
A:位置及建筑形式
B:声望或形象
C:物业管理费
D:租户类型
E:物业管理水平
B:声望或形象
C:物业管理费
D:租户类型
E:物业管理水平
答案：A,B,D,E
解析：
在实践中，常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力来对写字楼进行档次划分。一般要考虑12个因素，即写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和承租人类型。
第6题：
写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。
A．写字楼的级别
B．写字楼的物业管理
C．写字楼的级别，写字楼的位置
D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式
正确答案：D
[答案] D 写字楼分类需考虑的因素有位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置，为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。
[答案] D 写字楼分类需考虑的因素有位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置，为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。
第7题：
关于写字楼分类的说法，正确的是( )。
A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，
D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，
D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断
答案：D
解析：
第8题：
对写字楼分类一般要考虑以下因素:( )。
A.物业管理水平
B.租户类型和为租户提供的服务
C.声望或形象、建筑形式
D.所处的位置、交通方便性
E.建筑设备系统
正确答案:ABCDE
第9题：
实践中人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的()，来对写字楼进行分类。
A:声望
B:形象
C:位置
D:吸引力
B:形象
C:位置
D:吸引力
答案：D
解析：
实践中，人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。
第10题：
影响写字楼分类的因素包括()。
A:所处的位置
B:经营成本
C:空置率
D:周边交通
E:环境的优劣
B:经营成本
C:空置率
D:周边交通
E:环境的优劣
答案：A,D,E
解析：
无论国际上还是国内尚无写字楼统一的分类标准。与其他类型的物业相比，写字楼物业的分类更为复杂。换句话说，影响写字楼分类的因素更多。不仅要考虑其自身建筑及设施设备的档次、所处位置、周边交通.环境的优劣，还要考虑客户的组成及所提供的物业管理服务的水平等。