多选题我国个人住房抵押贷款还本付息方式有(　　)。A按月等额还本付息B按季等额还本付息C按月递增或递减还本付息D期间按月付息期末还本E期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式

题目
多选题
我国个人住房抵押贷款还本付息方式有(　　)。
A

按月等额还本付息

B

按季等额还本付息

C

按月递增或递减还本付息

D

期间按月付息期末还本

E

期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式

参考答案和解析
正确答案： E,B
解析：
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。

A．抵押贷款

B．质押贷款

C．保证贷款

D．抵押(质押)加保证贷款

E．典押


正确答案：ABCD

第2题：

个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第3题：

个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式。个人住房贷款以（ ）方式为主，实质上属于（ ）关系。 A．抵押；融资 B．质押；买卖 C．抵押；买卖 D．质押；融资


正确答案：A
个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式，但个人住房贷款通常以住房作抵押，实质上属于融资关系。而非买卖关系。

第4题：

个人住房贷款担保方式有抵押、质押两种。()


答案：错
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

第5题：

个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。

A:抵押贷款
B:质押贷款
C:保证贷款
D:抵押（质押）加保证贷款
E:典押

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型。我国目前采用的是固定利率方式。（ ）


正确答案：×
我国目前采用的是可调利率方式。

第7题：

目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。其中，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。

Ⅰ．抵押贷款 Ⅱ．质押贷款

Ⅲ．保证贷款 Ⅳ．抵押(质押)贷款加保证贷款

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案：D

第8题：

个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。个人住房贷款以( )方式为主，实质上属于( )关系。

A．抵押，融资

B．质押，买卖

C．抵押，买卖

D．质押，融资


正确答案：A
解析：个人住房贷款以抵押方式为主。个人住房贷款一般有抵押、质押和保证方式。但个人住房贷款通常以住房作抵押，实质上属于融资关系，而非买卖关系。

第9题：

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

答案：A
解析：
A项，银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而抵押消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万元以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项，从贷款年限来看，因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短，贷款年限通常最长为5年，而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷10年。CD两项，从贷款利率来看，企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%；抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为10%，最高为25%～30%左右。

第10题：

下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。

A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋

答案：B
解析：
A项，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款；CD两项，作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

更多相关问题
相关内容