单选题我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为（　）等级。A 两个B 三个C 四个D 五个

题目
单选题
我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为（　）等级。
A

两个

B

三个

C

四个

D

五个

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第1题：

按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为( )。

A．单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼

B．单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼

C．单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼

D．商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼


正确答案：C

第2题：

按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。

A．所具备的功能差异

B．使用方式不同

C．使用面积不同

D．档次标准不同


正确答案：A

第3题：

目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

关于写字楼分类的说法，正确的是( )。

A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，
D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

答案：D
解析：

第5题：

下列关于写字楼分类的描述正确的是（ ）。

A．写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

B．甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务

C．乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美

D．丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏


正确答案：AB

第6题：

写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。

A．写字楼的级别

B．写字楼的物业管理

C．写字楼的级别，写字楼的位置

D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式


正确答案：D
[答案] D  写字楼分类需考虑的因素有位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置，为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

第7题：

通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级，相比较而言( )建筑物的功能是最先进的。

A．甲级写字楼

B．乙级写字楼

C．丙级写字楼

D．丁级写字楼


正确答案：A

第8题：

关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。

A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型

B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，

D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断


正确答案：D

第9题：

通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级，相比较而言( )建筑物的功能是最差的。

A．甲级写字楼

B．乙级写字楼

C．丙级写字楼

D．丁级写字楼


正确答案：C

第10题：

按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为()。

A:由用型写字楼
B:单纯性写字楼
C:商住型写字楼
D:租售型写字楼
E:综合型写字楼

答案：B,C,E
解析：
按使用功能可将写字楼划分为三种：①单纯型写字楼，即写字楼基本只有办公一种功能，没有其他如展示厅、餐饮、商务中心等附属功能，②商住型写字楼，指既提供办公又提供住宿的写字楼，②综合型写字楼，指以办公为主，同时又有其他多种功能的写字楼。

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