单选题在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。A 需求影响因素分析B 吸纳率分析C 需求预测分析D 市场购买者的产品功能需求
题目
单选题
在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。
A
需求影响因素分析
B
吸纳率分析
C
需求预测分析
D
市场购买者的产品功能需求
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相似问题和答案
第1题：
房地产市场供求分析的内容不包括（ ）。
A．竞争分析
B．需求分析
C．居住类型分析
D．市场占有率分析
正确答案：C
第2题：
下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）。
A.需求预测
B.吸纳率分析
C.房地产市场建造周期循环运动情况的分析
D.家庭规模与结构分析
B.吸纳率分析
C.房地产市场建造周期循环运动情况的分析
D.家庭规模与结构分析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的内容。选项ABD均属于需求分析。参见教材P139。
第3题：
房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场供求分析一般包括（ ）。
A．供给分析
B．物业位置分析
C．需求分析
D．财务报告分析
E．竞争分析
正确答案：ACE
第4题：
在房地产市场分析报告中，不包括的内容是（ ）。
A．开发地点的最佳用途分析
B．开发项目的SWOT 分析
C．开发项目的偿债能力分析
D．房地产市场供求分析
B．开发项目的SWOT 分析
C．开发项目的偿债能力分析
D．房地产市场供求分析
答案：C
解析：
房地产市场分析报告通常由以下几部分内容组成：①地区经济分析。②区位分析。该部分是开发地点多种用途比较分析，是为一块土地选择用途，即该地点的最佳用途分析。③市场概况分析。④市场供求分析。⑤项目竞争分析。⑥营销建议。⑦售价和租金预测。⑧吸纳量计划预测。⑨回报率预测。⑩敏感性分析。
第5题：
对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的（ ）分析。
A、需求
B、供给
C、竞争
D、市场占有率
B、供给
C、竞争
D、市场占有率
答案：A
解析：
考点:房地产市场分析的内容。市场状况分析包括供给分析、需求分析、竞争分析和市场占有率分析四个方面。吸纳率分析属于需求分析。
第6题：
房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析一般包括()
A:供给分析
B:需求分析
C:竞争分析
D:市场环境分析
E:市场占有率分析
B:需求分析
C:竞争分析
D:市场环境分析
E:市场占有率分析
答案：A,B,C,E
解析：
房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析。市场状况分析一般要从以下几个方面进行：(1)供给分析；(2)需求分析；(3)竞争分析；(4)市场占有率分析。
第7题：
下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）。
A、需求预测
B、吸纳率分析
C、房地产市场建造周期循环运动情况的分析
D、家庭规模与结构分析
B、吸纳率分析
C、房地产市场建造周期循环运动情况的分析
D、家庭规模与结构分析
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的内容。选项A、B、D均属于需求分析。
第8题：
下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是（ ）。
A．吸纳率分析
B．房地产市场的商业周期分析
C．家庭规模与结构分析
D．投资购买和使用购买的比例分析
正确答案：B
房地产市场的商业周期分析，属于房地产市场供给分析的内容之一，它主要分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。
房地产市场的商业周期分析，属于房地产市场供给分析的内容之一，它主要分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。
第9题：
下列各项中，属于房地产市场分析中需求分析的是（ ）。
A、吸纳率分析
B、市场占有率分析
C、估计项目市场占有率
D、估算项目吸纳量
B、市场占有率分析
C、估计项目市场占有率
D、估算项目吸纳量
答案：A
解析：
本题考查的是房地产市场分析的内容。房地产市场分析中需求分析包括需求影响因素分析、需求预测、吸纳率分析、市场购买者的产品功能需求。
第10题：
房地产市场分析的层次中，()是对所界定的地理范围内特定物业(住宅、商业或工业物业)供给和需求情况进行的分析.
A:区域房地产市场分析
B:专业房地产市场分析
C:房地产项目竞争环境分析
D:特殊房地产市场分析
B:专业房地产市场分析
C:房地产项目竞争环境分析
D:特殊房地产市场分析
答案：B
解析：