土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)
单选题根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列哪种计算方法是正确的（）A 一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，形成下一层阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于两个楼层，应计算建筑面积。B 当飘窗窗台高度小于0.45m，且飘窗净高在2.2m以上时，按外围水平投影计算建筑面积。C 作为房屋外墙的玻璃幕墙，不计算建筑面积。D 房屋底层的公共走道，不计算建筑面积
题目
单选题
根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列哪种计算方法是正确的（）
A
一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，形成下一层阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于两个楼层，应计算建筑面积。
B
当飘窗窗台高度小于0.45m，且飘窗净高在2.2m以上时，按外围水平投影计算建筑面积。
C
作为房屋外墙的玻璃幕墙，不计算建筑面积。
D
房屋底层的公共走道，不计算建筑面积
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相似问题和答案
第1题：
关于阳台的建筑面积计算规则说法正确的是( )。
A、当阳台为封闭阳台时，按其水平投影面积计算
B、阳台无论封闭与否，均按其水平投影面积的一半计算
C、凹阳台不计算建筑面积
D、阳台挑出外墙宽度小于2.1米时不计算建筑面积
答案：B
第2题：
测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。
A:未封闭的阳台
B:全封闭的阳台
C:地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
D:屋顶花园.
E:作为房屋外墙的玻璃幕墙
B:全封闭的阳台
C:地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
D:屋顶花园.
E:作为房屋外墙的玻璃幕墙
答案：B,C,E
解析：
第3题：
建筑物阳台的建筑面积计算,()
A、有栏杆的挑阳台按其水平面积计算建筑面积
B、有挡墙的凹阳台按其水平面积计算建筑面积
C、建筑物的阳台均按其水平投影面积的二分之一计算建筑面积
D、与建筑物内部相不连通的装饰性阳台不应计算面积
E、底层阳台计算全部面积，楼层挑阳台计算二分之一面积
参考答案：CD
第4题：
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是房屋面积测算的一般规定。套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
第5题：
关于套内阳台建筑面积，下列说法错误的是（ ）。
A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算
B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算
答案：B
解析：
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
第6题：
下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有（ ）。
A.房屋屋顶为斜面结构（坡屋项）的，层高2m以下的部位计算建筑面积
B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积
E.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算
B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积
E.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算
答案：B,D,E
解析：
A项，房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20m以上的部位计算建筑面积。C项，《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）第8.2.2条a款规定，与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
第7题：
测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（ ）。
A.未封闭的阳台
B.全封闭的阳台
C.地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
D.屋顶花园
E.作为房屋外墙的玻璃幕墙
B.全封闭的阳台
C.地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
D.屋顶花园
E.作为房屋外墙的玻璃幕墙
答案：B,C,E
解析：
A项，《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）第8.2.2条c款规定，未封闭的阳台、按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。第8.2.1条f款规定，挑楼、全封闭的阳台，按其外围水平投影面积全部计算。第8.2.1条j款规定，地下室、半地下室及其相应出人口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。D项，第8.2.3条d款规定，房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池，不计算建筑面积。E项，第8.2.1条l款规定，玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。
第8题：
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第9题：
下列关于房屋面积测算的表述中，错误的是（）。
A、房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2m以下的部位计算建筑面积
B、全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C、无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积
B、全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C、无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积
答案：A
解析：
本题考查的是房地产面积测算。房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高2.20m以上的部位计算建筑面积。
第10题：
以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（）。
- A、封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积
- B、封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
- C、封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
- D、未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
- E、未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
正确答案:B,E