土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)
多选题下列关于竣工日期的表述中，符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》规定的有（）。A工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期B工程按发包人要求修改后通过竣工验收的实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的口期C竣工验收中有质量争议需要鉴定，若鉴定合格以出具鉴定合格报告的日期为实际竣工日期D承包人提交了竣工验收报告而发包人拖延验收的，若验收合格，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期E建设工程未经竣工验收而发包人擅自占用的，以转移占有之日为竣工日期
题目
多选题
下列关于竣工日期的表述中，符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》规定的有（）。
A
工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期
B
工程按发包人要求修改后通过竣工验收的实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的口期
C
竣工验收中有质量争议需要鉴定，若鉴定合格以出具鉴定合格报告的日期为实际竣工日期
D
承包人提交了竣工验收报告而发包人拖延验收的，若验收合格，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期
E
建设工程未经竣工验收而发包人擅自占用的，以转移占有之日为竣工日期
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相似问题和答案
第1题：
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（ ）。
A、 未申领施工许可证
B、 迟延提供设计文件
C、 直接指定分包人分包专业工程
D、 拖欠工程款
B、 迟延提供设计文件
C、 直接指定分包人分包专业工程
D、 拖欠工程款
答案：C
解析：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任：(1)提供的设计有缺陷；(2)提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；(3)直接指定分包人分包专业工程。
第2题：
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（）。
A.未申领施工许可证
B.提供的设计有缺陷
C.拖欠工程款
D.直接指定分包人分包专业工程
E.提供的建筑材料不符合推荐性标准
B.提供的设计有缺陷
C.拖欠工程款
D.直接指定分包人分包专业工程
E.提供的建筑材料不符合推荐性标准
答案：B,D
解析：
发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。
第3题：
下列关于竣工日期的表述中，符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》规定的有（ ）。
A．工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期
B．工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请 发包人验收的日期
C．竣工验收中有质量争议需要鉴定，若鉴定合格，以出具鉴定合格报告的日期为 实际竣工日期
D．承包人提交了竣工验收报告而发包人拖延验收的，若验收合格，以承包人提交 竣工验收报告之日为竣工日期
E．建设工程未经竣工验收而发包人擅自占用的，以转移占有之日为竣工日期
正确答案：ABDE
第4题：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程合同纠纷应由()的人民法院管辖
A.工程所在地
B.被告住所地
C.原告住所地
D.合同签字地
B.被告住所地
C.原告住所地
D.合同签字地
答案：A
解析：
2020版教材P337 / 2019版教材P336
《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。
《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。
第5题：
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工日期确定的说法，正确的有（）。2018真题
A、建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
答案：B,C,E
解析：
本题考查的是建设工程工期。（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第6题：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以()作为结算工程价款的根据。
A.市场的平均价格
B.类似项目的结算价格
C.双方签订的备案合同
D.双方达成的补充协议
B.类似项目的结算价格
C.双方签订的备案合同
D.双方达成的补充协议
答案：C
解析：
2020版教材P79页
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
第7题：
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任的是（ ）。
A.未申领施工许可证
B.迟延提供设计文件
C.直接指定分包人分包专业工程
D.拖欠工程款
B.迟延提供设计文件
C.直接指定分包人分包专业工程
D.拖欠工程款
答案：C
解析：
2020版教材P293页
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列情形中，造成建设工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。
第8题：
按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，施工合同当事人约定按照（ ）结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
A．固定价
B．可调价
C．成本加酬金
D．投标报价
正确答案：A
第9题：
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，竣工日期确定的说法，正确的有（）。
A、建设工程整改后竣工验收合格的，以提交竣工验收申请报告的日期为竣工日期
B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以工程完工日期为竣工日期
E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期
答案：B,C,E
解析：
教材P131
本题考查的是建设工程工期。（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
本题考查的是建设工程工期。（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第10题：
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程()起计算。
A.合同订立之日
B.实际竣工之日
C.开工之日
D.保修期届满之日
E.合同约定竣工之日
B.实际竣工之日
C.开工之日
D.保修期届满之日
E.合同约定竣工之日
答案：B,E
解析：
2020版教材P136 / 2019版教材P135
建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。