中级财政税收
单选题关于个人出租住房适用简易计税方法计缴增值税的说法，正确的是（）。A 免征增值税B 按3％征收率计算应纳税额C 按5％征收率计算应纳税额D 按5％征收率减按1.5％计算应纳税额
题目
单选题
关于个人出租住房适用简易计税方法计缴增值税的说法，正确的是（）。
A
免征增值税
B
按3％征收率计算应纳税额
C
按5％征收率计算应纳税额
D
按5％征收率减按1.5％计算应纳税额
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
下列选项中，说法正确的是（ ）。
A.增值税的计税方法包括一般计税方法和简易计税方法
B.一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税
C.小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税
D.建筑施工企业属于一般纳税人，税率为12%
E.一般纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税
B.一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税
C.小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税
D.建筑施工企业属于一般纳税人，税率为12%
E.一般纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税
答案：A,B,C
解析：
知识点:安装工程预算定额。建筑施工企业属于一般纳税人，税率为11%。财政部税务总局关于调整增值税税率的通知【财税(2018)32号】规定：纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用11%税率的，税率分别调整为10%。参见教材P49。
第2题：
根据营业税改征增值税的有关规定，下列行为适用5%征收率计税的有（ ）。
A.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法
B.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目
C.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法
D.个人出租住房
B.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目
C.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法
D.个人出租住房
答案：A,B,C
解析：
选项D：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税。
第3题：
关于房产税的说法正确的是（ ）。
A．个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率
B．个人出租居民住房的，用于居住，按12%的税率
C．出租房产的，以租金计税
D．租入房产的，以租金计税
正确答案：AC
【解析】本题考核房产税的基本规定。个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率，房产税是针对产权所有人出租方征收的。
【解析】本题考核房产税的基本规定。个人出租居民住房的，用于居住，按4%的税率，房产税是针对产权所有人出租方征收的。
第4题：
一般纳税人提供公共交通运输服务，可以选择适用简易计税方法计缴增值税。（ ）
答案：对
解析：
第5题：
下列关于不动产经营租赁服务增值税缴纳规定的表述中，正确的是（ ）。
A.个人出租住房，应按照5%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额
C.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算应纳税额
D.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照3%的征收率计算应纳税额
答案：B
解析：
本题考查的是营业税改征增值税。选项A错误，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；选项C错误，小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额；选项D错误，其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
第6题：
根据增值税的有关规定，下列说法不正确的是（ ）。
A.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择简易计税方式计税的，征收率为5%
B.个人出租住房，按照5%的征收率计算纳税
C.一般纳税人提供教育辅助服务，可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税
D.纳税人提供安全保护服务，选择差额纳税的，征收率为5%
B.个人出租住房，按照5%的征收率计算纳税
C.一般纳税人提供教育辅助服务，可以选择简易计税方法按照3%征收率计算缴纳增值税
D.纳税人提供安全保护服务，选择差额纳税的，征收率为5%
答案：B
解析：
选项B：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税。
第7题：
在计算增值税时，下列说法正确的选项有（ ）。
A.小规模纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税
B.小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税
C.一般纳税人发生应税行为只能用简易计税方法计税
D.一般纳税人发生应税行为不能用一般计税方法计税
B.小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税
C.一般纳税人发生应税行为只能用简易计税方法计税
D.一般纳税人发生应税行为不能用一般计税方法计税
答案：B
解析：
考点:增值税。增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。
第8题：
下列关于增值税征收率的表述,不正确的是( )。
A、对于一般纳税人生产销售的特定货物和应税服务，可以选择适用简易计税方法计税，增值税征收率为3%
B、一般纳税人销售不动产，选择适用简易计税方法，征收率为5%
C、小规模纳税人销售不动产，适用3%征收率
D、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税
答案：C
第9题：
（2017年）一般纳税人提供公共交通运输服务，可以选择适用简易计税方法计缴增值税。（ ）
答案：对
解析：
第10题：
（2017年）根据增值税法律制度的规定，一般纳税人发生的下列应税行为中，可以选择适用简易计税方法计缴增值税的有（ ）。
A.电影放映服务
B.文化体育服务
C.收派服务
D.公交客运服务
B.文化体育服务
C.收派服务
D.公交客运服务
答案：A,B,C,D
解析：