中级农业专业

多选题评估该项目盈利能力的动态指标有（ ）。A效益-成本比率B财务净现值C投资利税率D财务内部收益率

题目
多选题
评估该项目盈利能力的动态指标有（   ）。
A

效益-成本比率

B

财务净现值

C

投资利税率

D

财务内部收益率

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第1题：

建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（）

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.财务净现值率

D.动态投资回收期

E.投资收益率


正确答案：ABC

第2题：

在项目财务评估中，以下评估错误的是（） 。

A、 项目基础财务数据评估
B、 项目盈利能力和清偿能力评估
C、 项目投资估算与资金筹措评估
D、 抗风险能力确定性评估

答案：C
解析：
项目财务评估的程序是指进行项目财务效益分析的步骤，主要有：
（1） 、项目基础财务数据的估算。
（2） 、评价或编制财务效益分析基本报表。
（3） 、计算与分析财务效益指标。
（4） 、提出财务效益分析结论。
（5） 、进行不确定性分析。

第3题：

项目财务评估包括( )

A．项目盈利能力评估

B．资金筹措评估

C．银行效益评估

D．项目清偿能力评估

E．不确定性评估


正确答案：ABDE
解析：银行效益评估不属于项目财务评估，它和项目财务评估都是项目评估的内容，是并列关系。

第4题：

对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和()。

A:评价项目的清偿能力
B:评价项目的还债能力
C:评价项目的短期盈利能力
D:评价项目的远期收益能力

答案：A
解析：
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评价项目的清偿能力。其中，盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标。

第5题：

物业项目投资分析中的盈利能力指标有()等。

A:借款偿还期
B:动态投资回收期
C:净现值
D:投资回报率
E:现金回报率

答案：B,C,D,E
解析：
物业项目投资分析中的盈利能力指标包括静态指标和动态指标两种。静态指标包括现金回报率、投资回报率、静态投资回收期；动态指标包括净现值、内部收益率、动态投资回收期。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第二节。

第6题：

项目财务评估包括( )方面。

A.项目负责人私人财产数量

B.项目投资估算与资金筹措评估

C.项目的风险及抗风险的能力评估

D.项目的盈利能力评估

E.项目的清偿能力评估


正确答案：BDE
BDE【解析】项目财务评估包括项目投资估算与资金筹措评估、项目基础财务数据评估、项目的盈利能力和清偿能力评估，以及不确定性评估四个方面。

第7题：

在项目财务评估中，以下评估错误的是（ ）。

A.抗风险能力确定性评估
B.项目基础财务数据评估
C.项目投资估算与资金筹措评估
D.项目盈利能力和清偿能力评估

答案：A
解析：
项目财务评估包括项目投资估算与资金筹措评估、项目基础财务数据评估、项目的盈利能力和清偿能力评估以及不确定性评估四个方面。

第8题：

项目财务评估包括( )。

A．项目基础财务数据评估

B．不确定性评估

C．项目技术评估

D．项目的盈利能力和清偿能力评估

E．项目投资估算与资金筹措评估


正确答案：ABDE
解析：项目财务评估包括项目投资估算与资金筹措评估、项目基础财务数据评估、项目的盈利能力和清偿能力评估以及不确定性评估四个方面。

第9题：

房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有( )等。

A:供款偿还期
B:内部收益率
C:净现值
D:投资回报率
E:现金回报率

答案：B,C
解析：

第10题：

房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标有()。

A:成本利润率
B:销售利润率
C:总投资收益率
D:财务净现值

答案：D
解析：
选项A、选项B、选项C属于静态指标。

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