问答题某区政府领导拟将一长期亏损的国有副食冷库基地改造成一个副食品批发市场。为此进行了一系列前期准备，包括项目审批、征地拆迁、建筑规划设计等。不曾想，外地一开发商已在离此地不远的地方率先投资兴建了一个综合市场，而综合市场中就有一个相当规模的副食品批发场区，足以满足附近居民和零售商的需求。面对这种情况，区政府领导陷入了两难境地：如果继续进行副食品批发市场建设，必然亏损；如果就此停建，则前期投入将全部泡汤。你认为造成这种境地的原因是什么？

题目

问答题

某区政府领导拟将一长期亏损的国有副食冷库基地改造成一个副食品批发市场。为此进行了一系列前期准备，包括项目审批、征地拆迁、建筑规划设计等。不曾想，外地一开发商已在离此地不远的地方率先投资兴建了一个综合市场，而综合市场中就有一个相当规模的副食品批发场区，足以满足附近居民和零售商的需求。面对这种情况，区政府领导陷入了两难境地：如果继续进行副食品批发市场建设，必然亏损；如果就此停建，则前期投入将全部泡汤。你认为造成这种境地的原因是什么？

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第1题：

工程咨询()的主要工作有工程设计、筹资融资、对外谈判、项目招标、签订合同、征地拆迁及移民安置、施工准备。

A:准备阶段
B:运营阶段
C:实施阶段
D:前期阶段

答案：A

解析：

准备阶段是从项目可行性研究报告审批或项目申请报告核准起，到项目正式开工建设止。这个阶段的主要工作有：工程设计、筹资融资、对外谈判、项目招标、签订合同、征地拆迁及移民安置、施工准备。

第2题：

施工准备工作，包括征地拆迁及四通一平，“四通”具体包括（）？

A、运输道路
B、电力
C、通信
D、通水
E、气通

正确答案:A,B,C,D

第3题：

业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度，不包括控制( )。

A: 设计准备阶段的工作进度
B: 物资采购工作进度
C: 征地拆迁工作进度
D: 项目动用前准备阶段工作进度

答案：C

解析：

业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度，包括控制设计准备阶段的工作进度、设计工作进度、施工进度、物资采购工作进度以及项目动用前准备阶段的工作进度。

第4题：

工程准备阶段文件是工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件，包括立项文件、（）以及建设、施工、监理项目管理机构及负责人。

A、建设用地的征地及拆迁文件
B、勘察、测绘、设计文件
C、招投标文件
D、开工审批文件
E、财务文件

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

某投资项目，一公局为控股方，组建项目公司，实行总部+分部管理模式，共设置一个总部、四个分部。公司主导对该项目进行了前期策划，由于建安合同暂未签订，施工图还在初设阶段，前期策划暂时只进行了第一阶段的工作。下列选项属于总承包部管理职能的是（）。

A、负责征地拆迁
B、各分部的成本管控
C、负责三级技术交底
D、编制深基坑安全专项方案
E、对各分部质量管理进行考核
F、编制项目融资方案

正确答案:B,E

第6题：

征地拆迁及移民安置属于投资项目周期中（）的工作。
A.前期阶段 B.实施阶段 C.准备阶段 D.运营阶段

答案：C

解析：

我国根据投资管理体制和项目建设程序，将投资项目周期划分为前期、准备、实施、运营四个阶段。其中，准备阶段是从项目可行性研究报告审批或项目申请报告核准起，到项目正式开工建设止。这个阶段的主要工作有：工程设计、筹资融资、对外谈判、项目招标、签订合同、征地拆迁及移民安置、施工准备（场地平整、通路、通水、通电等）。

第7题：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，征地拆迁的主体为（）。

A、国土资源部
B、省级人民政府
C、市、县级人民政府
D、项目法人公司

正确答案:C

第8题：

下列工作中，属于工程项目实施阶段的工作有()

A:工程监理
B:征地拆迁
C:施工准备
D:合同管理
E:生产准备

答案：A,D,E

解析：

工程项目实施阶段是工程项目从开工建设到工程竣工交付运营止。主要工作：建筑工程施工、安装施工、工程监理、合同管理、生产准备、试生产考核、竣工验收等。

第9题：

下列项目中属于分配环节补贴的有（）。

A、财政贴息
B、商业和外贸企业的政策性亏损补贴
C、职工副食品补贴
D、工矿产品价格补贴
E、税收支出

正确答案:A,E

第10题：

基建部在前期工作中负责（）等工作。

A、项目核准
B、土地预审
C、项目可研
D、征地、拆迁等

正确答案:D

工商管理

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