理财规划师基础知识
单选题对有关契税政策，表述不正确的是()。A 对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税B 企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税C 在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税D 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税
题目
对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税
企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股的，征收契税
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，全额征收契税
相似问题和答案
第1题：
下列关于契税的表述不正确的是( )。
A．契税实行幅度比例税率
B．契税由财产承受人缴纳
C．契税属于行为税
D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象
解析：契税属于财产转移税，不是行为税。
第2题：
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
第3题：
对有关契税政策，表述不正确的是( )。
A．非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税
B．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税
C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
D．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，就成交额全额征收契税
解析：对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，只就超过的部分征收契税。
第4题：
根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。
- A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
- B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
- C、契税属于财产转移税
- D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
正确答案:B
第5题：
B.契税是对受让房屋权属的纳税人征收
C.公司分立中，分立后的公司与原公司投资主体相同，对分立后公司承受原公司土地房屋权属的，免征契税
D.承受荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，并用于企业生产经营自用的，免征契税
第6题：
以下有关企业改制重组行为契税政策的表述，错误的是（ ）。
A．企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税
B．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税
C．对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，应一律按规定征收契税
D．有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，按规定征收契税
对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30％以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税；有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
第7题：
B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的契税可以酌情减免
C.承受荒山用于发展林业免征契税
D.个人购买家庭唯一住房减按1％的税率缴纳契税
第8题：
对有关契税政策，表述正确的是( )。
A．城镇职工购买公有住房，免征契税
B．契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
C．契税税率由各省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定
D．购买商品房的外籍人员不征收契税
解析：城镇职工购买公有住房免征契税必须符合两个条件：一是属于首次购买，二是必须属于普通住房；契税税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定；外籍人员也是契税的纳税人。
第9题：
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房适用的契税政策正确的是（）。
- A、按3%税率征收契税
- B、减按1.5%税率征收契税
- C、减按1%税率征收契税
- D、免征契税
正确答案:C
第10题：
有关政策性银行与商业性银行的关系表述不正确的是（）
- A、地位平等
- B、职能互补
- C、业务协作
- D、互为隶属
正确答案:D