5000
4000
6000
3000
第1题:
某公司2006年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,并向对方支付差额300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,并收取差额300万元。,已知当地人民政府规定的契税税率为3%,该公司该两笔互换房产业务应缴( )。
A.0
B.9
C.18
D.33
第2题:
甲与乙换房,甲的房产价值为100万元,乙的房产价值为120万元,甲要向乙支付换房差价款20万元,如果税率为3%,则甲同乙换房甲要缴纳( )元契税
A.3000
B.6000
C.3600
D.30000
第3题:
王先生在2000年采用按揭贷款购房,支付首付40万元,并取得房屋的产权证。2002年王先生与赵女士结婚,婚后两人共同向银行偿还购房贷款40万元。夫妇用婚后积蓄与张先生合资成立某有限责任公司,公司的出资情况分别是:王先生50元、赵女士20万元、张先生30万元。2007年王先生与赵女士协议离婚,解散原有公司。此时他们的房产价值达到200万元,公司股份己增值到200万元,两人在财产分割上产生分歧。
在房产的分割上,赵女士能够分到的财产为( )。
A.100万元
B.200万元
C.20万元
D.10万元
第4题:
第5题:
若个人资产部分只计算房产,并且王先生夫妇家庭的这套房产现市价为65万元,王先生家庭的总资产额为( )元。
A.55000
B.650000
C.655000
D.705000
第6题:
客户李先生目前35岁,计划在60岁退休。假设李先生退休后每年生活费现值为5万元,通货膨胀率一直保持为3%,投资报酬率平均为5%,预计退休后余寿25年。目前,李先生为自己的退休规划一次性配置了40万元资金,并计划从现在开始至退休,每年为退休规划储蓄3万元。同时,李先生看中了一套房产,希望通过换房改善当前的居住状况,如果换房的话,需要把用于养老规划的40万元资金转为换房规划。请问,如果李先生选择换房的话,将对其退休金的积累产生怎样的影响( )(答案取最接近值)?
A.在不换房情况下,退休金在退休时点盈余70.1588万元;在换房情况下,退休金在退休时点盈余65.2954万元
B.在不换房情况下,退休金在退休时点盈余74.2466万元;在换房情况下,退休金在退休时点缺口61.2076万元
C.在不换房情况下,退休金在退休时点盈余70.1588万元;在换房情况下,退休金在退休时点缺口65.2954万元
D.在不换房情况下,退休金在退休时点盈余74.2466万元;在换房情况下,退休金在退休时点盈余61.2076万元
第7题:
某公司2009年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,并向对方支付差额300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3%,该公司该两笔互换房产业务应缴纳契税( )。
A.0万元
B.9万元
C.18万元
D.33万元
本题考核契税的纳税人和交换房屋应纳契税的计算。房屋交换以交换房屋的价格差额为契税的计税依据,并由多交付货币、实物等经济利益的一方为纳税人。计算过程:300×3%=9(万元)
第8题:
某公司2008年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。其中,第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元,并向对方支付差额300万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元,并收取差额300万元。已知当地人民政府规定的契税税率为3%,该公司上述两笔互换房产业务应缴纳契税( )万元。
A.O
B.9
C.18
D.33
300*3%=9万元。房屋交换,其价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。
第9题:
第10题: