物业经营管理

多选题在物业拍卖中出现的价格有（　　）。A起拍价B保留价C应价D成交价E招标价

题目
多选题
在物业拍卖中出现的价格有（　　）。
A

起拍价

B

保留价

C

应价

D

成交价

E

招标价

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第1题：

在拍卖中，价格上行拍卖又称为增价拍卖，是指拍卖的竞价由低向高依次递增直到以最高价击槌成交的一种拍卖方式，其还可以称为（）.


参考答案：英式拍卖

第2题：

拍卖价格、招标价格、协议价格三者之间的关系在正常情况下为()

A、拍卖价格>招标价格>协议价格

B、拍卖价格>协议价格>招标价格

C、招标价格>拍卖价格>协议价格

D、招标价格>协议价格>拍卖价格


参考答案：A

第3题：

在物业拍卖活动中出现的价格包括( )。

A.评估价

B.保留价

C.起拍价

D.应价和成交价

E．均价


正确答案：ABCD

第4题：

在物业拍卖中出现的价格有()。

A:起拍价
B:保留价
C:应价
D:成交价
E:招标价

答案：A,B,C,D
解析：
物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式。评估价、保留价、起拍价、应价和成交价，是在物业拍卖活动中出现的一组价格。

第5题：

在拍卖实践中，常被用于第一价格密封拍卖方式的拍品是


参考答案：

政府部门的资源


第6题：

下列属于长期趋势法特征的有()

A.不考虑价格变动的因果关系

B.依据时间序列排列的物业价格不存在单一的规律性

C.委托物业未来年纯收益可以用货币计量

D.估价结果具有预测性

E.抵押贷款、物业拍卖和拆迁物业


参考答案：AD

第7题：

下列价格中，属于在物业拍卖活动中出现的是( )。

A．保留价

B．起价

C．标价

D．均价


正确答案：A

第8题：

在商品房交易中，常见的最低价格有（ ）。

A．商品房销售中的起价

B．拍卖活动中的保留价

C．拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价

D．招标活动中，开发建设方案最为合理的中标价

E．采用收益法确定的参考价格


正确答案：AB
拍卖中减价拍卖方式由拍卖师首先喊出的起拍价应是最高价不是最低价，招标活动中的开发建设方案最为合理的中标价一般也是最高价，采用收益法确定的参考价格也不一定是最低价。

第9题：

物业拍卖中的保留价是指()。

A:拍卖起拍价
B:拍卖底价
C:拍卖留置价
D:拍卖成交价

答案：B
解析：

第10题：

收益性物业价格中，在物业拍卖活动中出现的一组价格包括()

A:评估价
B:应价
C:保留价
D:标价
E:起拍价

答案：A,B,C,E
解析：
评估价、保留价、起拍价、应价和成交价，是在物业拍卖活动中出现的一组价格。物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式。

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