物业经营管理
单选题一般分配公共成本的方式为（）。A 按照单个租户承担费用计算B 按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算C 按照租户缴纳的服务费的一定比例计算D 按照单个租户收取租金的比例计算
题目
单选题
一般分配公共成本的方式为（）。
A
按照单个租户承担费用计算
B
按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算
C
按照租户缴纳的服务费的一定比例计算
D
按照单个租户收取租金的比例计算
参考答案和解析
正确答案：
B
解析：
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相似问题和答案
第1题：
关于国有资本经营预算与一般公共预算区别的说法，正确的有( )。
A.一般公共预算的分配主体是作为社会管理者的政府
B.国有资本经营预算的分配主体是作为生产关系代表的政府
C.一般公共预算以资本所有权为分配依据
D.一般公共预算在性质上属于经营性预算
E.与一般公共预算相比，目前国有资本经营预算的收支规模还很小
B.国有资本经营预算的分配主体是作为生产关系代表的政府
C.一般公共预算以资本所有权为分配依据
D.一般公共预算在性质上属于经营性预算
E.与一般公共预算相比，目前国有资本经营预算的收支规模还很小
答案：A,E
解析：
本题考查国有资本经营预算与一般公共预算的区别。选项B错误，国有资本经营预算的分配主体是作为生产资料所有者代表的政府。选项C错误，国有资本经营预算以资产所有权为分配依据。选项D错误，一般公共预算从性质上看是供给型预算，国有资本经营预算属于经营型预算。
第2题：
下列关于房地产开发经营业务成本分配方法的表述，正确的有（ ）。
A.土地成本，一般按占地面积法进行分配
B.单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按直接成本法进行分配
C.借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按直接成本法进行分配
D.借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按预算造价法进行分配
E.土地开发同时联结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整
B.单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按直接成本法进行分配
C.借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按直接成本法进行分配
D.借款费用属于不同成本对象共同负担的，可按预算造价法进行分配
E.土地开发同时联结房地产开发的，属于一次性取得土地分期开发房地产的情况，其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配，待土地整体开发完毕再行调整
答案：A,C,D,E
解析：
选项B，单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按建筑面积法进行分配。
第3题：
“基数加发展”的方式，这种经费分配方式是以以往的支出结果为依据，而不是基于合理的成本分析之上。()
参考答案：正确
第4题：
征税除了为公共产品补偿成本外，还发挥了（）。
- A、调节经济
- B、矫正外部效应
- C、协调收入分配
- D、优化产业结构
正确答案:A,B,C,D
第5题：
作业成本法下，将成本分配到成本对象的方式有（ ）。
A.追溯
B.动因分配
C.分摊
D.汇总
B.动因分配
C.分摊
D.汇总
答案：A,B,C
解析：
作业成本法认为，将成本分配到成本对象有三种不同的形式：追溯、动因分配和分摊。
第6题：
国有资本经营预算与一般公共预算的区别在于（ ）。
A.一般公共预算的分配主体是作为社会管理者的政府
B.国有资本经营预算的分配主体是作为生产关系代表的政府
C.一般公共预算以资本所有权为分配依据
D.一般公共预算在性质上属于经营性预算
E.与一般公共预算相比，目前国有资本经营预算的收支规模还很小
B.国有资本经营预算的分配主体是作为生产关系代表的政府
C.一般公共预算以资本所有权为分配依据
D.一般公共预算在性质上属于经营性预算
E.与一般公共预算相比，目前国有资本经营预算的收支规模还很小
答案：A,E
解析：
本题考查国有资本经营预算与一般公共预算的区别。国有资本经营预算与一般公共预算的主要区别是：(1)一般公共预算的分配主体是作为社会管理者的政府，其分配目的是为了满足社会公共需要；分配手段是凭借政治权力进行分配，具有强制性和无偿性；分配形式是以税收为主要收入，并安排各项具有社会公共需要性质的支出，因而一般公共预算从性质上看是供给型预算。国有资本经营预算的分配主体是作为生产资料所有者代表的政府；它以国有资产的宏观经营并取得宏观经济效益为分配目的；以资产所有权为分配依据；其收支内容基本上是围绕着对经营性国有资产进行价值管理和分配形成的，因而国有资本预算属于经营型预算。(2)与一般公共预算相比，目前国有资本经营预算的收支规模还很小。
第7题：
物业经营管理的常规工作中，一般分配公共成本的方式是按照()面积占物业总面积的比例计算。
A:经营场所
B:单个租户的承租
C:单位建筑
D:室内有效使用
B:单个租户的承租
C:单位建筑
D:室内有效使用
答案：B
解析：
物业经营管理常规工作中，一般分配公共成本的方式是按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算。
第8题：
在物业经营管理的常规工作中，一般分配公共成本的方式是（ ）计算。
A．按照物业总面积的标准
B．按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例
C．以收益为基数，按照一定比例提取公共成本
D．按照平均租户的承租面积
正确答案：B
第9题：
财政的一般特征包括（）。
A.财政分配的主体是国家
B.财政分配的主要对象是个人收入
C.财政分配的目的是满足社会公共需要
D.财政分配的制度是经过行政程序建立的
E.分配的形式主要采取交换方式
B.财政分配的主要对象是个人收入
C.财政分配的目的是满足社会公共需要
D.财政分配的制度是经过行政程序建立的
E.分配的形式主要采取交换方式
答案：A,C
解析：
财政的一般特征包括：1.财政分配的主体是国家。2.财政分配的主要对象是社会产品，主要是剩余产品。3.财政分配的目的是满足社会公共需要。
第10题：
引入共产主义分配方式，实现公共品和基本生活资料的按需分配。
正确答案:正确