单选题物业服务企业开展（），可以事先限制各项费用和消耗的发生，有计划地控制成本的形成，使成本不超过预先制定的标准，达到降低成本，提高效率和效益的目的。A 收益控制B 价格控制C 成本控制D 政策控制

在物业服务企业，成本的控制步骤包括（ ）。

A．确定控制标准

B．制定控制标准

C．分析相关原则

D．纠正成本偏差

E．进行考核奖罚

成本控制的类型中，成本有了( )控制，就能在每一项生产费用发生之前或发生之时加以控制，把它限制在合理范围之内，以达到降低成本的目的。

A．事先

B．事中

C．反馈性

D．防护性

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。

A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本

C.物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用

D．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计人营业成本或者管理费用

此题为判断题(对，错)。

关于加强费用开支的审核和控制的措施和意义的说法正确的有()

A、施工企业费用开支的审核和控制要由专人负责

B、依据国家有关法律政策、各项规定及企业内部制定的定额或标准等，对施工生产经营过程中发生的各项耗费进行及时的审核和控制

C、对于不合理、不合法、不利于提高经济效益的费用支出应严格加以限制

D、费用开支的审核和控制的目的是节约消耗，降低费用，提高经济效益

有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（ ）。

A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中

B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计人管理费用

C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用

D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备会，计入管理费用

A、进行成本预测，参与经营决策，编制成本计划，为企业有计划地进行成本管理提供基本依据

B、严格审核和控制各项费用支出，努力节约开支，不断降低成本

C、及时、正确地进行成本核算，为企业的生产经营管理提供有用的信息

D、考核成本计划的完成情况，开展成本分析

制定工程成本控制标准即（ ）。

A.规定工程成本的控制对象

B.规定工程成本的控制方法

C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限

D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额

此题为判断题(对，错)。