物业经营管理

多选题企业物业资产管理涉及的领域活动（）。A物业占用形式B管理顾问C购置或剥离物业资产D财务E管理人员职能

题目
多选题
企业物业资产管理涉及的领域活动（）。
A

物业占用形式

B

管理顾问

C

购置或剥离物业资产

D

财务

E

管理人员职能

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第1题：

企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。

A．财务

B．管理风险

C．购置或剥离物业资产

D．服务质量

E．管理人员职能


正确答案：ACE

第2题：

下列关于物业资产管理项目绩效评价的结果，说法正确的是( )。

A．是物业管理企业提交给业主的物业资产管理报告的重要内容

B．是物业管理企业自身评价物业资产管理工作的成果

C．是寻求改善物业资产管理工作途径的重要手段

D．以上全部正确


正确答案：D

第3题：

通常企业物业资产管理涉及( )领域的活动。

A．财务、管理人员职能、管理方法

B．购置或剥离物业资产、财务、管理方法

C．购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能

D．购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法


正确答案：C

第4题：

企业物业资产管理涉及的领域活动包括()

A:购置或剥离物业资产
B:财务
C:管理人员职能
D:投资数额的大小
E:投资回收期的长短

答案：A,B,C
解析：
通常，企业物业资产管理涉及三个领域的活动，即：(1)购置或剥离物业资产；(2)财务；(3)管理人员职能。

第5题：

大型企业物业资产管理中，没有（ ）的企业很难准确了解自己拥有或租用的物业资产。

A．设定管理目标

B．控制成本

C．编制物业资产清单

D．建立合理的物业资产管理机构


正确答案：C

第6题：

供应链管理与物流管理区别，下面说法不正确的是（）

A.物流涉及企业内的价值流过程

B.供应链管理包括物流活动和制造活动

C.供应链管理涉及物流增价过程

D.物流涉及企业的非制造领域


参考答案：A

第7题：

企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。

A．财务

B．管理风险

C．购置物业资产

D．服务质量

E．管理人员职能


正确答案：ACE

第8题：

通常，企业物业资产管理涉及三个领域的活动，主要包括（ ）。

A．购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能

B．购置或处置物业资产、多样化投资、管理目标

C．购置或剥离物业资产、管理目标、管理人员职能

D．控制或处置物业资产、管理目标、多样化投资


正确答案：A

第9题：

大型企业物业资产管理中，()是物业资产管理最强的动机之一。

A:编制企业物业资产清单
B:设定管理目标
C:控制成本
D:多样化的物业投资

答案：C
解析：
在控制物业经营原理成本时，需要考虑物业的其他机会成本。如美国一个知名的啤酒商，将位于著名旅游区内、价值极高的物业用作啤酒生产中心。表面上看来，将该物业用作工业用途很不适宜。但经过计算和比较，该物业在出售、出租或用作其他用途时，并不能获得更多的利润。因此，公司选择将其用于生产用途，以发挥最大效益。

第10题：

写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和()都作为可以经营的资源。

A:有形资产
B:无形资产
C:生产要素
D:生活资料

答案：C
解析：
写字楼物业经营管理，就是物业服务企业特写字楼物业管理服务过程中所能涉及的所有资源和生产要素，包括人、财、物、品牌及知识产权等有形资产和无形资产，都作为可以经营的资源，通过对这些资源的综合运营利用，获得相应经济效益的过程。

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