物业经营管理
单选题按照（）出让方式的不同，可以将其出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。A 土地使用权B 土地所有权C 土地出售权D 土地转让权
题目
土地使用权
土地所有权
土地出售权
土地转让权
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
以成交价格为税基征收契税的有()
A、国有土地使用权出让
B、土地使用权出售
C、房屋买卖
D、土地使用权交换
E、房屋交换
第2题：
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。()
第3题：
按照土地使用权出让方式不同，可将土地使用权出让的成交价格分为( )成交价。
A．挂牌
B．保留
C．招标
D．协议
E．拍卖
第4题：
下列以成交价格为依据计算契税的有（ ）。
A．土地使用权赠与
B．土地使用权出让
C．土地使用权交换
D．土地使用权转让
本题考核契税以成交价格为计税依据的范围。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。
第5题：
下列会涉及以成交价格为依据计算契税的有（ ）。
A．土地使用权赠与
B．土地使用权出让
C．土地使用权出售
D．土地使用权转让
土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据。
第6题：
关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。
A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
第7题：
下列以成交价格为依据计算契税的有（ ）。
A．土地使用权转让
B．土地使用权出让
C．房屋交换
D．土地使用权赠与
【解析】本题考核契税的计税依据。土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据；土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。
第8题：
按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。
A．挂牌成交价格
B．预计成交价格
C．招标成交价格
D．拍卖成交价格
E．协议成交价格
第9题：
契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。
A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格
B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格
D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
参见教材P146
第10题：
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税