物业经营管理

单选题某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%，每月计息一次”。这里的年利率6%称为（　）。A 实际利率B 表面利率C 名义利率D 票面利率

题目
单选题
某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.5%，通常称为“年利率6%，每月计息一次”。这里的年利率6%称为（　）。
A

实际利率

B

表面利率

C

名义利率

D

票面利率

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第1题：

某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为O.5%，计息周期为一年，实际利率是（ ）。

A．1.06l%

B．0.061%

C．0.500%

D．0.060%


正确答案：B

第2题：

已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是( )。

A．0.5%

B．6%

C．6.16%

D．6.19%


正确答案：C

第3题：

银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25％，则名义年利率是（ ）。

A．7.02％

B．7.04％

C．7.50％

D．7.85％


正确答案：A

第4题：

已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方的约定为按月计息，则该笔贷款的实际利率是()。

A:0.5%
B:6%
C:6.16%
D:6.19%

答案：C
解析：
该笔贷款的实际利率i=（1+r/m）m-1=（1+6%/12）12-1=6.16%。

第5题：

年利率为12％，每月计息一次，实际相当于月利率为（）

A.6%

B.12%

C.1%

D.0.5%


参考答案：C

第6题：

某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0.4%，通常称年利率为( )。

A．4.0%

B．4.4%

C．4.8%

D．5.0%


正确答案：C

第7题：

某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元，月利率为0．625%，则该抵押贷款的实际年利率为（ ）。

A．7．50%

B．7．56%

C．7．71%

D．7．76%


正确答案：D

第8题：

已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是（ ）。

A．O.5%

B．6%

C．6.16%

D．6.19%


正确答案：C

第9题：

某笔贷款按月还本付息，“年利率12%，每月计息一次”。则名义利率和实际利率分别是()

A:12%，1%
B:1%，12%
C:12.68%,12%
D:12%,12.68%

答案：D
解析：
名义利率是指一年内多次复利时给出的年利率，它等于每期利率与年内复利次数的乘积。实际利率是指一年内多次复利时？每年末终值比年初的增长率。结合题意，可得：名义利率r=12%，根据实际利率i与名义利率r的关系式，可得：12.68%。

第10题：

年利率为6%，一年12次按月利率复利计息，则实际利率为()。

A:0.5%
B:6%
C:6.17%
D:10.1%

答案：C
解析：
(1+6%/12)12-1=6.17%。

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