物业经营管理
多选题房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析一般包括（ ）。A供给分析B需求分析C竞争分析D市场环境分析E市场占有率分析
题目
多选题
房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析一般包括（ ）。
A
供给分析
B
需求分析
C
竞争分析
D
市场环境分析
E
市场占有率分析
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相似问题和答案
第1题：
房地产市场状况分析一般从()方面进行。
A、竞争性物业发展状况
B、房地产市场宏观因素
C、各类物业的供求关系
D、房地产售价和租金水平
E、土地批租数量和分布
参考答案：ACDE
第2题：
市场营销环境分析包括宏观营销环境分析和微观营销环境分析两部分内容。其中微观营销环境分析包括（ ）。
正确答案：ABCE
本题考查微观营销环境分析。微观(直接)营销环境与企业具有一定的经济联系，是对企业所服务的目标市场的营销能力构成直接影响的各种力量和因素。主要分析内容包括企业内部环境及其营销渠道企业、目标顾客、竞争者和各种公众等与企业具体业务密切相关的个人和组织。
本题考查微观营销环境分析。微观(直接)营销环境与企业具有一定的经济联系，是对企业所服务的目标市场的营销能力构成直接影响的各种力量和因素。主要分析内容包括企业内部环境及其营销渠道企业、目标顾客、竞争者和各种公众等与企业具体业务密切相关的个人和组织。
第3题：
房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场供求分析一般包括（ ）。
A．供给分析
B．物业位置分析
C．需求分析
D．财务报告分析
E．竞争分析
正确答案：ACE
第4题：
房地产经纪机构的外部环境分析的内容包括（ ）
A、宏观环境分析
B、微观行业环境分析
C、风险分析
D、管理制度分析
E、市场分析
B、微观行业环境分析
C、风险分析
D、管理制度分析
E、市场分析
答案：A,B,E
解析：
整体上看，房地产经纪机构的外部环境分析通常包括三个方面：①宏观环境分析，包括相关法律法规、行业发展政策、经济发展状况、投融资环境等方面的分析和研究；②微观行业环境分析，包括市场供求状况、竞争对手的状况、消费者需求等情况的分析；③市场分析，包括本地市场现状、市场成熟度、市场发展趋势等情况的分析。
第5题：
房地产市场分析报告通常包括的内容有（ ）。
A、财务状况分析
B、地区经济分析
C、市场供求分析
D、吸纳量计划预测
E、敏感性分析
B、地区经济分析
C、市场供求分析
D、吸纳量计划预测
E、敏感性分析
答案：B,C,D,E
解析：
考点:房地产市场分析报告。市场分析报告内容通常有：地区经济分析、区位分析、市场概况分析、市场供求分析、项目竞争分析、产品和市场定位、售价和租金预测、吸纳量计划预测、回报率预测、敏感性分析等十项内容。
第6题：
证券投资的技术分析主要是对影响证券市场的宏观因素和微观的公司运行状况进行分析。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第7题：
房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析，市场状况分析一般包括()
A:供给分析
B:需求分析
C:竞争分析
D:市场环境分析
E:市场占有率分析
B:需求分析
C:竞争分析
D:市场环境分析
E:市场占有率分析
答案：A,B,C,E
解析：
房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析。市场状况分析一般要从以下几个方面进行：(1)供给分析；(2)需求分析；(3)竞争分析；(4)市场占有率分析。
第8题：
开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（ ）。
A．供需分析
B．竞争分析
C．市场占有率分析
D．投资收益分析
E．宏观因素分析
正确答案：ABC
第9题：
从分析层次上看，区域房地产市场分析应对研究区域总的房地产市场及各专业市场的供需状况进行分析。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。区域房地产市场分析，是研究区域内所有物业类型及总的地区经济，是对某一特定地区总的房地产市场及各专业市场总的供需分析。参见教材P136。
第10题：
房地产市场分析的思路包括（）
- A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
- B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
- C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
- D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析
正确答案:B