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多选题以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（ ）。A将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”B将“管理规约”修改为“业主公约”C将“业主公约”修改为“管理规约”D将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”E将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
题目
多选题
以下关于《关于修改〈物业管理条例〉的决定》的内容，说法正确的有（ ）。
A
将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”
B
将“管理规约”修改为“业主公约”
C
将“业主公约”修改为“管理规约”
D
将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”
E
将“临时管理规约”修改为“业主临时公约”
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相似问题和答案
第1题：
物业管理招投标使用的法律法规不包括（ ）。
A．全国人大常委会1998年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》
B．国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》
C．2007年8月《国务院关于修改(物业管理条例>的决定》
D．2005年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
正确答案：D
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》是建设部2003年6月颁布的部 门规章，故选D。
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》是建设部2003年6月颁布的部 门规章，故选D。
第2题：
关于物业承接查验制度的指导思想，下列说法正确的有()。
A:物业管理活动具有准公共性
B:正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实
C:规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务
D:强化物业承接查验工作的针对性和实用性
E:以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据
B:正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实
C:规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务
D:强化物业承接查验工作的针对性和实用性
E:以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据
答案：B,C,D,E
解析：
物业承接查验制度的指导思想是：①以《合同法》、《物权法》和《物业管理条例》为依据，②正视前期物业服务合同双方权利义务失衡的现实，③规范建设单位在物业承接查验中的责任和义务；④强化物业承接查验工作的针对性和实用性。
第3题：
《物业管理条例》关于前期物业服务合同的规定，以下说法正确的是( )。
A．前期物业服务合同可以约定期限
B．前期物业服务合同是一种附终止条件的合同
C．前期物业服务合同可以约定责任
D．前期物业服务合同可以约定义务
E．以上都正确
正确答案：AB
第4题：
关于物业服务合同的说法，正确的有()。
A、物业服务合同是有名合同
B、物业服务合同是无偿合同
C、物业服务合同是劳务合同
D、物业服务合同是要式合同
E、物业服务合同是双务合同
B、物业服务合同是无偿合同
C、物业服务合同是劳务合同
D、物业服务合同是要式合同
E、物业服务合同是双务合同
答案：C,D,E
解析：
物业服务合同的特征（1）物业服务合同属无名合同。又称非典型合同。不能将物业服务合同归属委托合同。（2）物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同。诺成性合同是指合同自双方达成协议时成立；物业服务合同应当采用书面形式订立，故属于要式合同。（3）物业服务合同既是双务合同又是有偿合同。（4）物业服务合同属于劳务合同。（5）物业服务合同通常属于集体合同。（6）物业服务合同受到较多的国家干预。
第5题：
《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（ ）。
A:前期物业服务合同的订立
B:管理规约的制定
C:物业服务企业的保修责任
D:物业管理用房的配置
E:物业承接验收手续和物业资料的移交
B:管理规约的制定
C:物业服务企业的保修责任
D:物业管理用房的配置
E:物业承接验收手续和物业资料的移交
答案：A,C,D,E
解析：
第6题：
关于物业服务合同的说法，错误的是( )。
A:签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B:物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C:业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D:当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
B:物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C:业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D:当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
答案：B
解析：
第7题：
下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是()
A:《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业
B:《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
C:《物业管理条例》，只适用城市，不适用乡村
D:《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村
B:《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
C:《物业管理条例》，只适用城市，不适用乡村
D:《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村
答案：D
解析：
《物业管理条例》在某些问题上对住宅物业和非住宅物业作了区分，有些规定就只适用于住宅物业。《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村。
第8题：
下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是( )。
A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业
B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
C．《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村
D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村
正确答案：D
第9题：
物业管理招投标使用的法律法规不包括()。
A:全国人大常委会1999年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》
B:国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》
C:2007年8月《国务院关于修改（物业管理条例>的决定》
D:2003年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B:国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》
C:2007年8月《国务院关于修改（物业管理条例>的决定》
D:2003年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
答案：D
解析：
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》是建设部2003年6月颁布的部门规章，故选D。
第10题：
以下关于修改申报内容或者撤销申报的表述，正确的有（ ）。
A.对于海关已经决定布控、查验的货物，报关单在办结前不得修改
B.对于海关已经决定布控、查验的货物,报关单在办结前不得撤销
C.对于涉案的货物，报关单在办结前不得修改
D.对于涉案的货物，报关单在办结前不得撤销
A.对于海关已经决定布控、查验的货物，报关单在办结前不得修改
B.对于海关已经决定布控、查验的货物,报关单在办结前不得撤销
C.对于涉案的货物，报关单在办结前不得修改
D.对于涉案的货物，报关单在办结前不得撤销
答案：A,B,C,D
解析：
经海关审核批准，可以修改或撤销进出口货物报关单的正当理由包括：①由于报关人员操作或书写失误造成所申报的报关单内容有误，并且未发现有走私违规或者其他违法嫌疑的；②出口货物放行后，由于装运、配载等原因造成原申报货物部分或全部退关、变更运输工具的；③进出口货物在装载、运输、存储过程中因溢短装、不可抗力的灭失、短损等原因造成原申报数据与实际货物不符的；④根据贸易惯例先行采用暂时价格成交、实际结算时按商检品质认定或国际市场实际价格付款方式需要修改申报内容的；⑤由于计算机、网络系统等方面的原因导致电子数据申报错误的；⑥其他特殊情况经海关核准同意的，海关已经决定布控、查验的，以及涉案的进出口货物的报关单在办结前不得修改或者撤销。因此A、B、C、D四项都正确。