工程测量工考试
判断题土地面积测算的程序与统计和土地面积测算的层次与方法有关。A 对B 错
题目
判断题
土地面积测算的程序与统计和土地面积测算的层次与方法有关。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
容积率是指()
A.全部土地面积与地块建筑面积比率
B.底层建筑面积与全部土地面积比率
C.地块建筑面积与全部土地面积比率
D.全部土地面积与底层建筑面积比率
参考答案：C
第2题：
土地面积测算的方法有( )。
A:直接法
B:单元法
C:解析法
D:图解法
E:实测法
B:单元法
C:解析法
D:图解法
E:实测法
答案：C,D
解析：
第3题：
用地面积量算以丘为单位，包括( )的测算。
A、房屋占地面积
B、其他用途的土地面积量
C、产权面积
D、房屋建筑面积
E、建筑面积
正确答案：AB
第4题：
地籍调查包括土地权属调查和（）
- A、土地条件调查
- B、土地利用现状调查
- C、地籍测量
- D、土地面积测算
正确答案:C
第5题：
土地面积测算的程序与统计和土地面积测算的层次与方法有关。
正确答案:正确
第6题：
土地面积计算方法包括()。
A:几何图形法、坐标法
B:几何要素法
C:坐标测算法
D:膜片法
E:求积仪法、沙维奇法
B:几何要素法
C:坐标测算法
D:膜片法
E:求积仪法、沙维奇法
答案：A,B,C,D,E
解析：
第7题：
关子图解法量算土地面积的说法，正确的是（）。
A.图上面积测算至少一次
B.图上面积测算应独立进行两次
C.图形面积不应小于2cm2
D.图上量距应量至0.5mm
B.图上面积测算应独立进行两次
C.图形面积不应小于2cm2
D.图上量距应量至0.5mm
答案：B
解析：
本题考查的是土地面积量算的基本方法。图解法量算土地面积，可选用求积仪法，几何图形法等方法。图上面积测算均应独立进行两次，两次量算的面积比较差不得超过有关规走。此外，使用图解法量算面积时，图形面积不应小于5cm2?,图上量距应量至0.2mm。参见教材P162。
第8题：
房地产面积测算是指水平面积测算，包括( )。
A、房屋面积测算
B、道路面积测算
C、土地面积测算
D、街道面积测算
E、河涌面积测算
正确答案：AC
第9题：
下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。
- A、用地面积测算以丘为单位进行
- B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
- C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
- D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积
正确答案:D
第10题：
简述基准地价的测算程序和土地级差收益测算的步骤。
正确答案:基准地价的测算程序：首先按统一标准对城市土地进行分等定级；其次，测算土地级差收益，确定还原利率，分析修正因素和修正值，在此基础还原出基准地价。
土地级差收益测算的步骤：
（1）建立理论测算模型
（2）选择测算指标
（3）样本调查
（4）调查数据整理与录入
（5）数据的转换与分析
（6）建立数量测算模型
（7）参数估计与检验
（8）区间估计