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多选题关于租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定，下列说法错误的有（）。A应将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值B应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值C承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值D承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

题目
多选题
关于租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定，下列说法错误的有（）。
A

应将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值

B

应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值

C

承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值

D

承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

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第1题：

融资租入固定资产时，应在租赁开始日按租赁资产的公允价值入账。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：本题考核融资租人固定资产的核算。融资租入固定资产时，在租赁期开始日，固定资产应按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者孰低加上相关初始直接费用入账。

第2题：

融资租入的固定资产，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值二者中较低者作为租入资产的入账价值。()


参考答案：正确

第3题：

下列各项中，可能构成融资租入固定资产入账价值的有( )。

A．租赁开始日租赁资产公允价值

B．租赁开始日最低租赁付款额现值

C．租赁资产在出租入账面上的初始入账价值

D．可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用

E．租赁开始日租赁资产在出租入账面上的账面价值


正确答案：ABD

第4题：

融资租入的固定资产，承租入应在租赁期开始日按租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值二者中的较低者确定固定资产入账价值。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第5题：

如果融资租赁资产占企业资产总额比例30％以上的，融资租入的固定资产，应按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。（ ）


正确答案：√
如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30％的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。但是如果融资租赁资产占企业资产总额比例30％以上的，融资租入的固定资产，应按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。 

第6题：

下列项目中，影响融资租入固定资产入账价值的有( )。

A．融资租入固定资产占资产总额的比例

B．融资租入固定资产支付的租赁合同印花税

C．租赁合同规定的利率

D．融资租入固定资产的预计净残值

E．融资租入固定资产的预计使用年限


正确答案：AC

第7题：

下列各项关于融资租人固定资产会计处理的表述中，正确的有( )。

A．应按租赁开始日最低租赁付款额作为固定资产的入账价值

B．应按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值孰低作为固定资产的入账价值

C．应按租赁开始日最低租赁付款额的终值作为固定资产的入账价值

D．租赁开始日租赁资产的入账价值与长期负债的入账价值的差额计入当期损益

E．应按租赁开始口最低租赁付款额作为长期负债的入账价值


正确答案：BE

第8题：

融资租入的固定资产的入账价值可能是()

A、租赁开始日最低租赁付款额

B、租赁开始日租赁资产的账面价值

C、租赁开始日最低收款额的现值

D、租赁开始日最低租赁付款额的现值


参考答案：ABD

第9题：

固定资产计价和减值准备的确认标准、计提方法：固定资产按实际成本或确定的价值入账。其中：融资租入固定资产根据《企业会计准则—租赁》的规定，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占本公司资产总额比例等于或低于30%的，在租赁开始日，也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。


正确答案：

 

Fixed assets purchased or constructed by the company were initially recorded at cost. An asset acquired by a lessee under a finance lease is recorded at an amount determined in accordance with the Accounting Standards for Business Enterprises: Leases. A fixed asset acquired under a finance lease will be recorded at an amount equal to the lower of the original carrying amount of the leased asset and the present value of the minimum lease payments at the inception of a lease. If assets leased under finance leases account for 30% or less of the total assets of the company, the leased assets may be recorded at the minimum lease payments at the inception of the lease.

第10题：

下列关于融资租赁和经营租赁的分析，正确的有()。

A:融资租赁和经营租赁是财产租赁的两种形式
B:融资租赁实际上等于变相地分期付款购买固定资产
C:融资租赁租入的资产不作为公司的固定资产入账管理
D:在经营租赁形式下，租入的固定资产作为固定资产入账

答案：A,B
解析：
当公司急需某种设备或资产而又缺乏足够的资金时，可以通过租赁的方式解决。财产租赁有两种方式：融资租赁和经营租赁。融资租赁的形式下，在承租方付清最后一笔租金后，租赁物所有权归承租方所有，租入的资产作为公司的固定资产入账管理，C项说法错误。在经营租赁形式下，租入的固定资产不作为固定资产入账，相应的租赁费作为当期的费用处理，D项说法错误。

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