成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理
已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
第1题:
2007年5月,甲企业计划购入一栋6层写字楼,将其中4层出租给乙企业,能够单独计量和出售;其余2层用于本企业办公。5月16日,甲企业与乙企业签订了经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼的4层出租给乙企业,为期5年。6月5日,甲企业实际购入写字楼,支付价款共计1200万元,其中,土地使用权的成本300万元,建筑物的成本900万元(用于出租的4层成本为600万元,自用的2层成本为300万元)。甲企业所在城区没有活跃的房地产交易市场。假设不考虑其他因素,下同。作为甲企业投资性房地产入账的金额为( )万元。
A.1200
B.600
C.800
D.400
第2题:
甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。对于本案,下列说法正确的是( )。
第3题:
下列协议中,适用《合同法》的是 ( )。
A.甲与乙签订的遗赠抚养协议
B.乙与丙签订的监护责任协议
C.丙与本单位签订的劳动保障协议
D.丁与戊企业签订的房屋租赁协议
第4题:
第5题:
第6题:
A、租赁合同的租赁期为2年
B、租赁合同和租赁期为6个月
C、租赁合同为不定期租赁
D、租赁合同不成立,因为租赁物为房屋,应当采取书面形式
第7题:
甲与乙签订租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙签订租赁合同
第8题:
甲企业2003年1月与乙企业签订一份租赁合同,将1台大货车出租给乙企业使用,租期1年,年租金2万元,合同上没有明确规定车船税的纳税人,则2003年度该货车车船税的纳税人为( )。
A.甲企业
B.乙企业
C.甲企业和乙企业
D.甲企业或乙企业
第9题:
第10题: