企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时,其转换日为租赁期开始日
企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值
企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入所有者权益
第1题:
下列有关投资性房地产的说法中,正确的有( )。
A.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益
B.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
E.采用公允价值模式计量的投资性房地产要计提折旧
第2题:
第3题:
下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中,不正确的是( )。 A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计 C.资产负债表日,应以投资性房地产的公允价值为基础,对其账面价值进行调整 D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,同样需要计提折旧或摊销
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
A.外购的投资性房地产,其入账价值仅为购买价款
B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用
C.外购的投资性房地产,其入账价值要包括直接相关税费
D.自行建造的投资性房地产,其入账价值包括达到使用状态后的支出
BC
【解析】外购的投资性房地产的入账价值为其成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用;自行建造的投资性房地产的入账价值为其成本,由建造该项投资性房地产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
第9题:
第10题: