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问答题设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？

题目
问答题
设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？
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第1题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是( )。

A．当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同

B．抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立

C．正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立

D．动产抵押未经登记的，抵押合同无效


正确答案：C
解析：《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，A选项错误。《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制，即抵押合同可以先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效。对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，D选项错误。

第2题：

设立抵押权，当事人可采取书面或口头形式订立抵押合同。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第3题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。 A．当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式 B．抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记的，抵押合同无效


正确答案：C
《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，A项错误；抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制，即抵押合同先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效，B项错误；对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，D项错误。

第4题：

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

A正确

B错误


A
略

第5题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是()。

A:当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式
B:抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C:以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D:动产抵押未经登记的，抵押合同无效

答案：C
解析：
《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，因此A选项错误；抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制，即抵押合同先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效，因此B选项错误；对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，因此D选项错误。

第6题：

设立抵押权,当事人应当采用( )形式订立抵押合同。

A.口头

B.书面

C.录像

D.承诺


参考答案：B

第7题：

关于抵押的说法，错误的是()。

A:当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B:所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
C:在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D:抵押财产必须是可以转让的

答案：B
解析：
抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权应当订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。故选项B错误，并不是所有抵押都必须办理抵押登记。

第8题：

设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：()

A.被担保债权的种类

B.被担保债权的数额;

C.债务人履行债务的期限

D.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;

E.担保的范围。


参考答案：ABCD

第9题：

设立抵押权时，当事人可采取书面形式或口头形式订立抵押合同。( )


答案：错
解析：
《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额。(2)债务人履行债务的期限。(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。(4)担保的范围。

第10题：

物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？


正确答案: 抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

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