工商系统考试

单选题用户有权在租赁合同到期前撤销合同的租赁方式称为()A 金融租赁B 服务型租赁C 杠杆租赁D 综合租赁

题目
单选题
用户有权在租赁合同到期前撤销合同的租赁方式称为()
A

金融租赁

B

服务型租赁

C

杠杆租赁

D

综合租赁

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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第1题:

若甲在将房屋出租给乙后,又将该房屋卖给丙,并办理了登记,则以下说法不正确的是( )。

A.丙在甲乙租赁合同到期之时才能享有该房屋的所有权

B.在甲乙租赁合同未到期之前,丙不能要求乙搬出

C.丙可以随时要求乙搬出

D.在甲乙租赁合同未到期之前,丙随时可以要求乙搬出


正确答案:ACD
该房屋的所有权在甲丙办理了登记时即告生效。根据“买卖不破租赁”的原理,虽然丙已经取得了房屋的所有权,但在甲乙原租赁合同的有效期内,丙不能要求乙搬出。

第2题:

依据《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,()。

A、租赁合同终止

B、不影响租赁合同的效力


参考答案:B

第3题:

租赁合同在撤销前是()。

A.租赁合同

B.介于两者之间

C.无效合同

D.有效合同


参考答案:D

第4题:

下列有关租赁的表述中,正确的有( )。

A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁
B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
D.完全补偿租赁是指租赁费超过资产全部成本的租赁

答案:A,B,D
解析:
毛租赁是指由出租人负责资产维护的租赁。

第5题:

租赁物在租赁期间发生所有权变动的,则租赁合同的效力( )。


参考答案:C

第6题:

关于租赁期,下列说法中正确的有()。

A、租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销

B、经出租人同意,租赁合同可以撤销

C、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同,租赁合同可以撤销

D、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内

E、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,只要承租人不再支付租金,续租期就不应包括在租赁期之内


参考答案:ABCD

第7题:

设汤显明在租赁期间已合法转让该房所有权,其结果是( )。

A.不影响黄杉恒的租赁合同

B.该租赁合同自然解除

C.该租赁合同终止

D.该租赁合同被撤销


正确答案:A
40.A[解析]《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”因此,选项A是正确的。

第8题:

租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应当在租赁期限届满前( )个月提出,并经出租入同意,重新签订租赁合同。

A.1

B.2

C.3

D.6


正确答案:C

第9题:

下列有关租赁的表述中,正确的有(  )。

A、可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁
B、不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C、通常对于可以撤销租赁,提前终止合同,承租人不需要支付赔偿额
D、如果承租人支付一笔足够大的额外款项从而得到对方认可,不可撤销租赁可以提前终止

答案:A,B,D
解析:
可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁。通常,提前终止合同,承租人要支付一定的赔偿额。不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁。如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项从而得到对方认可,不可撤销租赁也可以提前终止。

第10题:

下列关于租赁合同法律特征中表述不正确的是()。

A.租赁合同是诺成合同
B.租赁合同是双务合同
C.租赁合同是有偿合同
D.租赁合同是转移租赁物所有权的合同

答案:D
解析:
2020版教材P163
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同,也是诺成合同和双务、有偿合同。

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