多选题单位工程验收应具备的条件有（）。A分部工程质量验收合格B质量控制资料完整C安全和功能检测资料完整D主要使用功能项抽检结果符合规定E竣工图绘制完成

2020版教材P237
消防工程验收应具备的条件：
（1）技术资料应完整、合法、有效。消防工程的施工，应严格按照现行的有关规程和规范施工。应具备设备布置平面图、施工详图、系统图、设计说明及设备随机文件。并应严格按照经过住房和城乡建设主管部门审查批准的设计图纸进行施工，不得随意更改。
（2）完成消防工程合同规定的工作量和变更增减工作量，具备分部工程的竣工验收条件；
（3）单位工程或与消防工程相关的分部工程已具备竣工验收条件或已进行验收；
（4）建设单位已委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，并取得检测资料；
（5）施工单位应提交:竣工图、设备开箱记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、设计变更记录、调试报告、竣工报告。
（6）建设单位应正式向当地住房和城乡建设主管部门提交申请验收报告并送交有关技术资料。
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建设工程竣工验收应具备的条件有：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。

工程项目竣工后，建设单位应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。

本题考核的是消防工程验收应具备的条件。消防工程验收应具备的条件：
（1）技术资料应完整、合法、有效。
（2）完成消防工程合同规定的工作量和变更增减的工作量，具备分部工程的竣工验收条件。
（3）单位工程或与消防工程相关的分部工程已具备竣工验收条件或已进行验收。
（4）建筑消防设施已进行消防设施检测，取得建筑消防设施检测合格报告。
（5）施工单位应提交：竣工图、设备开箱记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、设计变更记录、调试报告、竣工报告。
（6）建设单位应正式向当地住房和城乡建设主管部门提交申请验收报告并送交有关技术资料。

2018新教材P253， （1）单位工程质量验收合格应符合下列规定：1）所含分部工程的质量均应验收合格；2）质量控制资料应完整；3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；4）主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定；5）观感质量应符合要求。所以选ABCD。

考点: “建设单位的质量责任”。建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施上许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底；在工程施工中，应按国家现行有关工程建设法规、技术标准及合同规定，对工程质量进行检查，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经原审查机构审批后方可施工。工程项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。因此，本题的正确答案为B。

本题考核的是消防工程的验收条件。消防工程的验收条件包括技术资料应完整、合法、有效。完成消防工程合同规定的工作量和变更增减的工作量，具备分部工程的竣工验收条件。单位工程或与消防工程相关的分部工程已具备竣工验收条件或已进行验收。