建筑工程管理与实务
问答题★某单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金3.413%。问题：列式计算该单位的中标造价是多少万元(保留两位小数)。
题目
问答题
★某单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额为1000.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金3.413%。问题：列式计算该单位的中标造价是多少万元(保留两位小数)。
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相似问题和答案
第1题：
某施工项目直接费为2000万元，其中直接工程费为1500万元，直接工程费中的人工费为400万元，该施工项目的安全施工费费率为2%，则该施工项目的安全施工费为()万元。
A、 8
B、 22
C、 30
D、 40
B、 22
C、 30
D、 40
答案：C
解析：
主要考察的是：安全文明施工费的计算，安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)(2Z102013-22)计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。
第2题：
某施工项目分部分项工程费为1200万元，其中人工费为450万元，机械费为300万元，可计量的措施项目费为400万元，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，费率为2%，则该施工项目的安全文明施工费为（ ）万元。
A.32
B.24
C.23
D.15
B.24
C.23
D.15
答案：D
解析：
2020新版教材P56页
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%）
计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。根据题意，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，则安全文明施工费=（人工费+机械费）×费率=（450+300）×2%=15万元。
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%）
计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。根据题意，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，则安全文明施工费=（人工费+机械费）×费率=（450+300）×2%=15万元。
第3题：
当以工程量清单计价模式确定投标报价时，下列报价计算式中正确的是（ ）。
A．投标报价=分部分项工程费+其他项目费+税金
B．投标报价=分部分项工程费+其他项目费+措施项目费
C．投标报价=分部分项工程费+其他项目费+规费
D．投标报价=分部分项工程费+其他项目费+措施项目费+规费+税金
正确答案：D
第4题：
【背景资料】某大型综合商场工程，建筑面积49500m2，地下一层，地上五层，现浇钢筋混凝土框架结构，建安投资为22000.00万元，采用工程量清单计价模式，报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），工期自2013年8月1日至2015年3月31日，面向国内公开招标，有6家施工单位通过了资格预审进行投标。
E单位的投标价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金11%。
E单位中标后，施工企业派人与甲方商谈合同细节并顺利签订了合同。
竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。合同中约定，固定项目因素比重为0.2，可调项目中的四项主要材料和价格指数（基准和现行价格指数）以及占可调项目的因素比重如下表：
【问题】
1.列式计算E单位的中标造价是多少万元，并指出其他项目费包括哪些费用？
2.结合你的工作经历，你认为施工单位应该选派哪些人员参与合同谈判？简要说明理由。合同签约之前，施工单位需要做好哪些方面的工作？
3.列式计算经调整后的结算价款增加额？（精确到小数点后2位）
E单位的投标价构成如下：分部分项工程费为16100.00万元，措施项目费为1800.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，管理费10%，利润5%，规费1%，税金11%。
E单位中标后，施工企业派人与甲方商谈合同细节并顺利签订了合同。
竣工结算时，结算价款按调值公式法进行调整。合同中约定，固定项目因素比重为0.2，可调项目中的四项主要材料和价格指数（基准和现行价格指数）以及占可调项目的因素比重如下表：
【问题】
1.列式计算E单位的中标造价是多少万元，并指出其他项目费包括哪些费用？
2.结合你的工作经历，你认为施工单位应该选派哪些人员参与合同谈判？简要说明理由。合同签约之前，施工单位需要做好哪些方面的工作？
3.列式计算经调整后的结算价款增加额？（精确到小数点后2位）
答案：
解析：
1.（16100+1800+1200）×（1+1%）×（1+11%）=21413.01（万元）
其他项目费包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
2.（1）根据谈判项目的大小、技术难易程度以及对手的情况、竞争局面、企业自身的经营战略，确定己方谈判人员的组成。工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员，保证签订的合同能符合国家的法律法规与政策，把握合同合法的正确方向，平等的确立合同当事人的权利和义务，避免合同无效、合同被撤销等情况。二是懂得工程技术方面的人员。通过对建筑工程技术特点的分析，运用丰富的施工经验，采取科学、合理的组织管理，保障项目设计意图的实现，保障工程质量、进度的既定目标。三是懂得经济方面的人员，保障公平合理的利润。
（2）施工合同在签约之前，仍需要做好以下工作：
1）保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。这种一致性要求包含了合同内容、承包范围、工期、造价、计价方式、质量要求等实质性内容；
2）尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，完整填写合同内容。通用合同示范文本，具有规范性、程序性、系统性、实用性、平等性、合法性，做到了内容详尽、条理清晰、责权明晰；
3）审核合同的主体发包方。应了解两方面内容：①主体资格，登陆当地市建设委员会网站查询。还有就是建设相关手续是否齐全，例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力，发包方的实力、已完成的工程、市场信誉度等；
4）谨慎填写合同细节条款。
3.调值后的价款增加额=21413.01×[0.2+0.8×（0.30×1.16÷1.01+0.15×0.85÷0.99+0.15×0.80÷0.96+0.2×1.05÷0.78+0.2×1÷1）]-21413.01=1164.87万元
其他项目费包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
2.（1）根据谈判项目的大小、技术难易程度以及对手的情况、竞争局面、企业自身的经营战略，确定己方谈判人员的组成。工程合同谈判一般由三部分人员组成：一是掌握建筑法律法规的相关人员，保证签订的合同能符合国家的法律法规与政策，把握合同合法的正确方向，平等的确立合同当事人的权利和义务，避免合同无效、合同被撤销等情况。二是懂得工程技术方面的人员。通过对建筑工程技术特点的分析，运用丰富的施工经验，采取科学、合理的组织管理，保障项目设计意图的实现，保障工程质量、进度的既定目标。三是懂得经济方面的人员，保障公平合理的利润。
（2）施工合同在签约之前，仍需要做好以下工作：
1）保持待签合同与招标文件、投标文件的一致性。这种一致性要求包含了合同内容、承包范围、工期、造价、计价方式、质量要求等实质性内容；
2）尽量采用当地行政部门制定的通用合同示范文本，完整填写合同内容。通用合同示范文本，具有规范性、程序性、系统性、实用性、平等性、合法性，做到了内容详尽、条理清晰、责权明晰；
3）审核合同的主体发包方。应了解两方面内容：①主体资格，登陆当地市建设委员会网站查询。还有就是建设相关手续是否齐全，例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力，发包方的实力、已完成的工程、市场信誉度等；
4）谨慎填写合同细节条款。
3.调值后的价款增加额=21413.01×[0.2+0.8×（0.30×1.16÷1.01+0.15×0.85÷0.99+0.15×0.80÷0.96+0.2×1.05÷0.78+0.2×1÷1）]-21413.01=1164.87万元
第5题：
某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2．25％，则该项目的安全文明施工费为（）万元。
A.1．46
B.2．48
C.4．05
D.5．51
B.2．48
C.4．05
D.5．51
答案：D
解析：
安全文明施工费的计算公式为安全文明施工费＝计算基数×安全文明施工费费率（%)根据题意定额基价＝定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费=180+65=245 万元安全文明施工费=245×2.25%=5.51 万元故正确选项为D。@##
第6题：
某施工项目定额分部分项工程费为500万元，定额中可以计量的措施项目费为300万元，该施工项目的安全施工费费率为2％，计算基数为定额基价，则该施工项目的安全文明施工费为()万元。
A.24
B.16
C.8
D.6
B.16
C.8
D.6
答案：B
解析：
2020新版教材P56页
计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。(500+300)*0.02=16万元
计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。(500+300)*0.02=16万元
第7题：
某施工项目直接费为1200万元，其中直接工程费为800万元，措施费400万元，直接工程费中的人工费为300万元，该施工项目的安全施工费费率为2%，则该施工项目的安全施工费为（ ）万元。
A.24
B.16
C.8
D.6
B.16
C.8
D.6
答案：B
解析：
2020新版教材P56页
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（％) 计算基数应为定额基价 定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费）， 其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率=800×2％=16(万元)。 @##
安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（％) 计算基数应为定额基价 定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费）， 其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率=800×2％=16(万元)。 @##
第8题：
某施工项目直接费用为1200万元，其中直接工程费为800万元，措施费400万元，直接工程费中的人工费为300万元，该施工项目的安全施工费费率为2％，则该施工项目的安全施工费为（ ）万元。
A．24
B．16
C．8
D．6
正确答案：B
第9题：
某工程分项的分部分项工程费为400万元，其中定额人工费为100万元。措施项目费为分部分项工程费的5%，其他项目费为15万元；企业管理费费率为30%，利润率为5%，规费费率为8%，综合计税系数为3.41%。则该工程的投标报价为（ ）万元。
A、446.00
B、458.11
C、459.20
D、500.12
A、446.00
B、458.11
C、459.20
D、500.12
答案：B
解析：
本题考查的是建筑安装工程计价程序。该工程的措施项目费=400×5%=20（万元）；规费=100（定额人工费）×8%=8（万元）；税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×3.41%=（400+20+15+8）×3.41%=15.11（万元）。于是，该工程的投标报价=400+20+15+8+15.11=458.11（万元）。参见教材P23。
第10题：
E 单位的投标报价构成如下：分部分项工程费为 16100.00 万元，措施项目费为 1800.00 万元，安全文明施工费为 322.00 万元，其他项目费为 1200.00 万元，暂列金额为 1000.00 万元，管理费 10%，利润 5%，规费为 1%，税金 3.413%。
答案：
解析：
①规费=（16100+1800+1200）×1%=191.00（万元）
②税金=（16100+1800+1200+191）×3.413%=658.40（万元）
③中标造价=16100+1800+1200+191+658.40=19949.40（万元）
②税金=（16100+1800+1200+191）×3.413%=658.40（万元）
③中标造价=16100+1800+1200+191+658.40=19949.40（万元）