建筑工程管理与实务
问答题该工程完工后，建设单位指令施工各单位组织相关人员进行竣工预验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。竣工验收通过后，总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构，监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交，被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。【问题】1.针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须
题目
问答题
该工程完工后，建设单位指令施工各单位组织相关人员进行竣工预验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。竣工验收通过后，总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构，监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交，被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。【问题】1.针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？2.分别指出总承包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料正确的移交顺序
参考答案和解析
正确答案：
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相似问题和答案
第1题：
关于分部工程、单位工程验收程序的说法，错误的是()。
A、 分部工程应由施工单位项目经理组织监理单位和项目技术、质量负责人等进行验收
B、 单位工程完工后，在施工单位自检合格基础上，由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
C、 预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
D、 建设单位收到工程竣工报告后，其（项目）负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收
B、 单位工程完工后，在施工单位自检合格基础上，由总监理工程师组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收
C、 预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
D、 建设单位收到工程竣工报告后，其（项目）负责人组织施工、设计、勘察、监理等单位进行单位工程验收
答案：A
解析：
2018新教材P298 （2） 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。 A选项错误
第2题：
(2018年真题)根据《建设工程监理规范》GB/T 50319—2013，单位工程完工后，工程竣工预验收应由( ）组织相关人员进行。
A.总监理工程师
B.建设单位项目负责人
C.总监理工程师代表
D.施工单位项目负责人
B.建设单位项目负责人
C.总监理工程师代表
D.施工单位项目负责人
答案：A
解析：
根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应履行的职责中包括审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收，并且该项职责不得委托给总监理工程师代表。
第3题：
下列关于竣工质量验收程序的说法，正确的是（）。
A.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检，总监理工程师应组织对工程质量进行预验收
B.对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请工程竣工验收
C.建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收时间、地点等书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
D.参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商，最后以建设单位意见为主
E.工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工报告
B.对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请工程竣工验收
C.建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收时间、地点等书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
D.参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商，最后以建设单位意见为主
E.工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工报告
答案：A,C
解析：
第4题：
（2017年）
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
答案：
解析：
（P257）
（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1 分）；
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1 分）。
（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1 分）；
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1 分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1 分）。
第5题：
（2017年案例四）
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
【背景资料】
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
该工程完工后，建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收，并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误，责令建设单位予以更正。
【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误，本工程的竣工预验收应由谁来组织？施工单位哪些人必须参加？本工程的竣工验收应由谁进行组织？
答案：
解析：
（1）本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织（1分）；
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1分）。
（2）施工单位必须参加的人员：施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人（1分）。
（3）本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织（1分）。
第6题：
关于单位工程竣工验收的说法，错误的是（）。
A、工程完工后，总监理工程师应组织各专业监理工程师进行竣工预验收
B、工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告
C、对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告
D、工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施
B、工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告
C、对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告
D、工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施
答案：B
解析：
本题考查的是竣工质量验收程序和组织。选项B，正确的表述应为“工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告”。
第7题：
根据《建设工程监理规范》，单位工程完工后，工程竣工预验收应由（ ）组织相关人员进行。
A：总监理工程师
B：建设单位项目负责人
C：总监理工程师代表
D：施工单位项目负责人
B：建设单位项目负责人
C：总监理工程师代表
D：施工单位项目负责人
答案：A
解析：
2020版教材《质量控制》P 169
单位工程完工后，施工单位应依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检，对在的问题自行整改处理，合格后填写单位工程竣工验收报审表，并将相关竣工资料报送项目监理机构申请预验收。
总监理工程师应组织各专业监理工程师审查施工单位报送的相关竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收。
单位工程完工后，施工单位应依据验收规范、设计图纸等组织有关人员进行自检，对在的问题自行整改处理，合格后填写单位工程竣工验收报审表，并将相关竣工资料报送项目监理机构申请预验收。
总监理工程师应组织各专业监理工程师审查施工单位报送的相关竣工资料，并对工程质量进行竣工预验收。
第8题：
关于单位工程竣工验收的说法，错误的是（）。（2018年真题）
A、工程完工后，总监理工程师应组织各专业监理工程师进行竣工预验收
B、工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告
C、对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告
D、工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施
B、工程竣工验收合格后，施工单位应当及时提出工程竣工验收报告
C、对存在的质量问题整改完毕后，施工单位应提交工程竣工报告
D、工程竣工质量验收由建设单位负责组织实施
答案：B
解析：
本题考查的是竣工质量验收程序和组织。选项B，正确的表述应为“工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告”。
第9题：
工程完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕，总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。
项目通过竣工验收后，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式，建设单位要求各参建单位分别向监理单位移交资料，监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交。监理单位以不符合程序为由拒绝。
【问题】
1.指出竣工验收程序有哪些不妥之处并写出相应正确做法。
2.针对本工程的参建各方，写出正确的竣工资料移交程序。
项目通过竣工验收后，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式，建设单位要求各参建单位分别向监理单位移交资料，监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交。监理单位以不符合程序为由拒绝。
【问题】
1.指出竣工验收程序有哪些不妥之处并写出相应正确做法。
2.针对本工程的参建各方，写出正确的竣工资料移交程序。
答案：
解析：
1.不妥之处1：专业监理工程师组织了竣工预验收。
正确做法：应由总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
不妥之处2：总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收。
正确做法：预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。
2.工程竣工资料移交的程序是:
（1）施工单位应向建设单位移交施工资料。
（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。
（3）监理单位应向建设单位移交监理资料。
（4）建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。
正确做法：应由总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
不妥之处2：总监理工程师及时向建设单位申请工程竣工验收。
正确做法：预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。
2.工程竣工资料移交的程序是:
（1）施工单位应向建设单位移交施工资料。
（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。
（3）监理单位应向建设单位移交监理资料。
（4）建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。
第10题：
单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
答案：对
解析：
单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。