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多选题下列关于出租人对经营租赁资产的处理,正确的有( )。A在经营租赁下,与资产历有权有关的主要风险和报酬仍然留在出租人一方B出租人应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示C如果出租资产属于固定资产,则列在资产负债表固定资产项目下D如果出租资产属于流动资产,则列在资产负债表有关流动资产项目下

题目
多选题
下列关于出租人对经营租赁资产的处理,正确的有(  )。
A

在经营租赁下,与资产历有权有关的主要风险和报酬仍然留在出租人一方

B

出租人应当将出租资产作为自身拥有的资产在资产负债表中列示

C

如果出租资产属于固定资产,则列在资产负债表固定资产项目下

D

如果出租资产属于流动资产,则列在资产负债表有关流动资产项目下

参考答案和解析
正确答案: A,B
解析:
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第1题:

下列关于经营租赁的特点,描述正确的是()

A、租赁资产性质特殊,如不做较大修整,只有承租人才能使用

B、出租人需要经营多次出租,才能收回对租赁资产的投资

C、承租人只是为了经营的临时所需

D、租赁期满后,承租人有购买租赁资产的选择权


参考答案:BC

第2题:

关于披露,下列说法中正确的有()

A、承租人和出租人应当披露各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款

B、承租人对重大经营租赁,应在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款

C、承租人对所有经营租赁,应在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款

D、出租人对经营租赁,应当披露各类租出资产的账面价值

E、承租人对与重大的经营租赁,应当在附注中披露以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额


参考答案:ABDE

第3题:

关于经营租赁下述表述方式正确的有( )。

A.承租人租赁期间的租金应予资本化

B.承租人租赁期间应计提固定资产折旧

C.承租人租赁期间的租金应计入当期损益

D.出租人租赁期间应计提固定资产折旧

E.出租人转让了与租赁资产有关的全部风险和报酬


参考答案:CD

第4题:

以下关于租赁的说法正确的有(  )

A.租赁期开始日承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。
B.租赁开始日,承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认;出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
C.就一项资产的租赁来说,对承租人和出租人来说担保余值可能是不同的
D.就一项资产的租赁来说,对承租人和出租人来说担保余值一定是不同的
E.就一项资产的租赁来说,最低租赁收款额与最低租赁付款额一定是不等的

答案:C
解析:

第5题:

从财务角度看,下列关于租赁的说法中,正确的有( )。

A. 杠杆租赁是一种涉及三方面关系人的租赁形式
B. 融资租赁决策中,一般采用有担保债券的税前利率作为折现率
C. 经营租赁中,出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
D. 融资租赁最主要的财务特征是租赁资产的成本可以完全补偿

答案:A,C
解析:
杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式,对出租人而言,既是资产的出租者,同时又是款项的借入者,因此杠杆租赁是一种涉及三方面关系人的租赁形式,选项A正确;租赁决策中,一般采用有担保债券的税后利率作为折现率,选项 B 错误;出租人可以大批量购置租赁资产,因此可以获得较低的购置成本,同时,对于租赁资产的维修,租赁公司可能更内行或者更有效率,对于旧资产的处置,租赁公司更有经验,选项 C 正确;融资租赁最主要的特征是租赁期长,选项 D 错误。

第6题:

下列关于出租人对经营租赁的会计处理正确的有()。

A、租出资产作为资产在资产负债表中进行确认

B、出租人需要对租出资产计提累计折旧或者减值准备等

C、或有租金在发生时确认为当期损益;

D、初始直接费用可以资本化。


参考答案:ABC

第7题:

下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是( )。

A.对于经营租赁,承租人可随时向出租人提出租赁资产要求

B.对于融资租赁,租期一般为租赁资产寿命的一半以上

C.对于融资租赁,租赁期满后租赁资产一般归还出租人

D.对于融资租赁,租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担


正确答案:C
对于融资租赁,租赁期满后租赁资产有三种处理方法:将设备作价转让给承租人;由出租人收回;延长租期续租。对于经营租赁,租赁期满后租赁资产一般归还出租人

第8题:

下列各项属于出租人经营租赁会计的要点的有( )

A.经营租赁资产在财务报表中的列示

B.经营租赁租金收入的账务处理

C.初始直接费用的账务处理

D.租赁资产折旧的计提

E.或有租金的账务处理


答案:ABCDE

第9题:

关于初始直接费用处理,下列说法中正确的有()。
Ⅰ.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值
Ⅱ.承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入管理费用
Ⅲ.承租人经营租赁业务发生的初始直接费用,通常计入当期损益
Ⅳ.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用,通常计入当期损益
Ⅴ.出租人经营租赁业务发生的初始直接费用,金额较大的直接计入当期损益

A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

答案:A
解析:
Ⅱ项,承租人融资租赁业务发生的初始直接费用应计入租入资产的价值。Ⅴ项,出租人经营租赁业务发生的初始直接费用,金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。

第10题:

下列关于出租人对经营租赁的会计处理,表述正确的是( )。

A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入
B.出租人提供免租期的,出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内,按直线法确认租金收入
C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益
D.出租人承担了承租人某些费用的,不需要扣除,按租金收入总额在租赁期内进行分摊

答案:A
解析:
选项B,出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法确认租金收入;选项C,出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用一般应当计入当期损益,金额较大的应当资本化,在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分期计入当期损益;选项D,出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。

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