初级银行从业

单选题“假个贷”的主要成因不包括（　）。A 开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金B 银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机C 开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”D 消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”

题目
单选题
“假个贷”的主要成因不包括（　）。
A

开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金

B

银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

C

开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

D

消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”

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第1题：

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”不包括( )。

A．不具有真实的购房目的

B．虚构购房行为使其具有“真实”的表象

C．捏造借款人资料或者其他相关资料

D．借款人的全部资产不足以一次性购买房屋


正确答案：D
解析：本题考查“假个贷”的相关内容。“假个贷”的“假”，一是指不具有真实的购房目的，二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象，三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。

第2题：

假个贷的成因不包括( )。

A．开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

B．开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”

C．开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

D．借款人为了获得贷款而实施骗贷


正确答案：D
解析：假个贷的成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等，而借款人骗贷属于信用风险，“假个贷”属于合作机构风险。

第3题：

下列选项中，不属于“假个贷”的主要成因的是（ ）。 A．开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗 B．银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机 C．购房者为获得优惠贷款而实施“假个贷” D．开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金


正确答案：C
“假个贷”的主要成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境通过“假个贷”获取资金；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。

第4题：

“假个贷”主要成因包括（　　）。

A.造成过度担保而导致最终无力代偿
B.开发商为获得优惠贷款
C.开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
D.开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金
E.银行的管理漏洞给“假个贷’以可乘之机

答案：B,C,D,E
解析：
“假个贷”的主要成因包括：①开发商为获得优惠贷款；②开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗：③开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金；④银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机。选项A为担保公司的担保风险的主要表现。

第5题：

下列关于“假个贷”的表述，错误的是（　　）。

A、“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
B、“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
C、“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”
D、银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

答案：C
解析：

第6题：

“假个贷”的主要成因不包括( )。

A．开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金

B．银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

C．开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

D．消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”


正确答案：D
解析：本题考查“假个贷”的主要成因。“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。“假个贷”主要涉及的借款人是房地产开发商和中介机构，并不涉及消费者。所以选项D不是“假个贷”的成因。

第7题：

房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。( )


正确答案：√
A【解析】略。

第8题：

“假个贷”行为的主要成因包括( )。

A．开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

B．开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”

C．个人为购买多套住房实施“假个贷”

D．开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

E．银行的管理漏洞给“假个贷”可乘之机


正确答案：ABDE
解析：个人购买多套住房具有真实购房目妁，与“假个贷”定义不符，所以C选项不符合题意。

第9题：

下列关于“假个贷”的表述，错误的是（ ）。

A.“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
B.“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
C.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
D.“假个贷”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”

答案：D
解析：
“假个贷”的主要成因包括开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗：开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金：开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。“假个贷”主要涉及的借款人是房地产开发商和中介机构，并不涉及消费者。所谓“假个贷”，一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”的“假”．一是指不具有真实的购房目的：二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象；三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。

第10题：

“假个贷”的成因主要包括( )。

A.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
B.开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”
C.银行内部工作人员与售房人、中介机构等内外勾结进行金融诈骗
D.开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗
E.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

答案：A,B,D,E
解析：
房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。所谓“假个贷”，一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”的主要成因包括：开发商利用“个贷”恶意套取银行资金进行诈骗；开发商为缓解楼盘销售窘境而实施“假个贷”；开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”；银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等。

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