初级银行从业

多选题下列关于影响贷款价格的因素的说法，正确的有（）。A借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越高B对与银行关系密切的客户制定贷款价格时，可以适当低于一般贷款的价格C在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标D当贷款供大于求时，银行贷款价格应该降低E贷款期限越长，各种变动出现的可能性就越大，银行承担的风险也越大

题目
多选题
下列关于影响贷款价格的因素的说法，正确的有（）。
A

借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越高

B

对与银行关系密切的客户制定贷款价格时，可以适当低于一般贷款的价格

C

在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标

D

当贷款供大于求时，银行贷款价格应该降低

E

贷款期限越长，各种变动出现的可能性就越大，银行承担的风险也越大

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析： 暂无解析
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第1题：

下列关于绿色资产评估的特点,说法正确的()。

A、绿色资产评估必须遵循绿色资产形成和变化的客观规律

B、绿色资产的价格是绿色资产的所有权价格

C、绿色资产价格受市场因素影响最显著

D、绿色资产价格不受资源条件的影响


参考答案：A

第2题：

下列关于影响贷款价格的因素的说法，错误的是（ ）。

A．借款人的信用越好，货款风险越小，贷款价格也应越高

B．对与银行关系密切的客户制定货款价格时，可以适当低于一般贷款的价格

C．在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标

D．当贷款供大于求时，银行贷款价格应该降低


正确答案：A
借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越低。故选A。

第3题：

下列关于影响贷款价格的因素的说法，错误的是( )。

A．借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越高

B．对与银行关系密切的客户制定贷款价格时，可以适当低于一般贷款的价格

C．在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标

D．当贷款供大于求时，银行贷款价格应该降低


正确答案：A
解析：借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越低，所以A选项说法错误。

第4题：

关于股票的市场价格，下列说法正确的有（ ） 。
①股票的市场价格一般是指股票在一级市场上交易的价格
②股票的市场价格一般是指股票在二级市场上交易的价格
③供求关系是最直接的影响因素，其他因素都是通过作用于供求关系而影响股票价格的
④公司的经营状况是最直接的影响因素

A.②③④
B.①③
C.②③
D.①④

答案：C
解析：
股票的市场价格一般是指股票在二级市场上交易的价格。股票的市场价格由股票的价值决定，但同时受许多其他因素的影响。其中，供求关系是最直接的影响因素，其他因素都是通过作用于供求关系而影响股票价格的。

第5题：

关于物业价格的说法，正确的有()。

A:物业价格受区位的影响大
B:物业价格形成的时间较长
C:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
D:物业价格总是上涨的
E:物业价格容易受交易者的个别因素的影响

答案：A,B,E
解析：
本题考核的知识点为物业价格的特征。物业价格主要有下列五个特征：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(3)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。

第6题：

关于影响收益性物业价格的利率因素，下列说法正确的是（ ）。

A．物业价格与利率正相关

B．物业价格与利率负相关

C．利率上升，物业价格会上升

D．利率下降，物业价格会下降


正确答案：B

第7题：

关于物业价格特征的说法，正确的是()。

A:物业价格受区位影响大
B:物业价格实质上是物业区位价格
C:物业价格不容易受交易者的个别因素影响
D:物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格

答案：A
解析：
物业价格的特征包括：(1)物业价格受区位的影响很大；(2)物业价格实质上是物业权益的价格；(13)物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金；(4)物业价格形成的时间通常较长；(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第三节。

第8题：

下列关于影响贷款价格的因素的说法，正确的有( )

A．借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越高

B．对与银行关系密切的客户制定贷款价格时，可以适当低于一般贷款的价格

C．在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标

D．当贷款供大于求时，银行贷款价格应该降低

E．贷款费用也是构成贷款价格的因素


正确答案：BCDE

第9题：

下列关于影响贷款定价的因素的说法，正确的有（ ）。

A.当贷款供大于求时，银行贷款价格应适当提高
B.在贷款定价时，银行必须考虑能否在总体上实现银行的贷款收益率目标
C.对银行职员的亲属可以给予适当低于一般贷款的价格
D.贷款期限越长，各种变动出现的可能性就越大，银行承担的风险也越大
E.借款人的信用越好，贷款风险越小，贷款价格也应越低

答案：B,D,E
解析：
当贷款供大于求时，银行贷款价格应适当降低。借款人与银行的关系是银行贷款定价时必须考虑的重要因素。这里所指的关系是指借款人与银行正常的业务关系，如借款人在银行的存款情况以及借款人使用银行服务的情况等，而非亲属关系。故A、C两项错误。

第10题：

简述影响商业银行贷款价格的主要因素？贷款价格由哪几部分构成商业银行常用的贷款定价方法有哪些？


正确答案:商业银行贷款价格主要受贷款资金成本、贷款费用、贷款的风险程度、银行贷款的目标收益水平、借款人的资信状况以及与银行的关系、中央银行基准利率、预期的通货膨胀率。贷款价格由贷款利率、承诺费、补偿存款余额和隐含价格。商业银行常用的定价方法有成本加成定价法、优惠加数或优惠乘数定价法和交易利率定价法。

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