初级银行从业
单选题A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是（ ）。A A公司的经营收入B 张先生的工资收入C 张先生名下住房出租收入D 张先生贷款所购商用房的出租收入
题目
A公司的经营收入
张先生的工资收入
张先生名下住房出租收入
张先生贷款所购商用房的出租收入
相似问题和答案
第1题：
关于个人经营类贷款，正确的说法是( )。
A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的
B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保
C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产
D．商用房贷款可以用于租赁商用房
解析：流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的个人借款人发放的；流动资金贷款可以不用担保；专项贷款主要的还款来源来自于经营产生的现金流。
第2题：
个人经营专项贷款是指银行向个人发放的用于( )，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。
A．购买自住用房
B．购买汽车
C．定向购买或租赁商用房和机械设备
D．购买耐用消费品
解析：专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。
第3题：
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
解析：对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销，所以 B选项说法错误。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效，所以E选项说法错误。
第4题：
第5题：
对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。（ ）
对于同一笔商用房贷款，未经贷款银行同意，借款人不能更改还款方式。
第6题：
商用房贷款的借款人如想提前还款，应提前( )个工作日向贷款银行提出申请。
A．20
B．30
C．35
D．60
解析：商用房贷款的借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，可以提前归还贷款本息。
第7题：
商用房贷款与普通个人住房贷款的主要还款来源相同。（ ）
第8题：
下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是( )。
A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的
B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保
C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产
D．商用房贷款可以用于租赁商用房
解析：流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的个人借款人发放的，所以A选项说法错误；流动资金贷款可以不用担保，所以B选项说法错误；专项贷款主要的还款来源来自经营产生的现金流，所以C选项说法错误。
第9题：
B.购买自住房
C.购买商用房
D.投资需要
第10题：
B、有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C、单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D、对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押